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VERKAUFT Traumhafte Erdgeschoßwohnung, riesiger Garten u. Carport! Bestlage in Norderstedt-Glashütte!

Erdgeschosswohnung Norderstedt / Glashütte

VERKAUFT

Großer Garten Rückseite

Terrasse

Garten Hausvorderseite

Wohnzimmer

Diele

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2 mit begehb. Kleiderschrank

Ausgang zur gro0en Terrasse

Diele

Flur mit Garderobe

Wohnungseingang/Flur

Diele - Blick zur Küche

Vollbad

Küche

Wohnzimmer

Gäste-WC

Hausrückseite mit Garten

Hausansicht vorne

Hauseingang

Terrasse

Hausansicht vorne

Kontakt

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

22851 Norderstedt / Glashütte

Objektdaten

Objekt-Nr. KS10325

Wohnfläche (ca.) 122,87 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1960

Nutzfläche (ca.)

10,95 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze

Badezimmer

***Sofort einziehen*** Das könnte Ihr neues Zuhause werden. Sehr schöne, große, renovierte/modernisierte EG- Wohnung in einem 2-Familienhaus mit großem Garten und Carport sucht neue Eigentümer. Sie kommen durch den Hauseingang zur Wohnungstür und gelangen in den Flur mit Garderobenecke, Wandschrank und Gäste-WC. Durch den Flur kommen Sie in den großen Dielen-/Essbereich und weiter durch den schönen Bogen ins helle, freundliche Wohnzimmer mit Blick auf die großzügige Terrasse mit 50 m² und den Garten. Zurück in den Dielen-/Essbereich gelangen Sie zur großen Terrassen-Schiebetür und dem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem Kinderzimmer. Weiter finden Sie die Küche mit einer Einbauküche und das Vollbad mit Eckwanne und Dusche. Das Bad hat ein großes Fenster mit Tageslicht. Die Wohnung ist vollständig renoviert/Malerarbeiten und teilweise modernisiert. Genießen Sie den großen Garten, der vollständig als Sondernutzung zu dieser Wohnung gehört. Diese frei beziehbare Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

* Große Wohnung mit 103 m² Wohnfläche
* Renoviert/modernisiert
* Neue Fenster teils mit Rolläden
* Neue moderne Innentüren weiß
* Neue große Terrassentür/Schiebetür
* Bodenbeläge Vinylboden neu
* Steckdosen/Schalter neu
* Ruhige Wohnstraße (Tempo 30)
* Beliebte und zentrale, aber ruhige Lage
* Wohnen im Zweifamilienhaus
* Große Terrasse
* Großer Garten zur alleinigen Nutzung
* Grundstück ca 1.018 m²
* 88/100 MEA Anteil am Grundstück
* Carport + Stellplatz
* Vollkeller mit zugehörigem Kellerraum
* Waschkeller

Äußerst ruhige Lage (Tempo 30 Zone) in einem verkehrsberuhigten und begehrten Wohnviertel von Norderstedt, wenn nicht im schönsten Teil von Norderstedt, im familienfreundlichen Ortsteil Glashütte gelegen, nah an der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Einkaufszentrum "Immenhof" oder der Glashütter Markt ca. 0,5 km entfernt mit z.B. Nahkauf mit Paketannahme, Bäcker, Imbiss, Reinigung und diverse Supermärkte)

Mehrere Kindergärten und eine ausgezeichnete Grundschule, so wie auch weiterführende Schulen (Gymnasium etc.) liegen in der Nähe. Die Bus Station ist ebenso fußläufig erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt und den Bahnhof Dammtor erreichen Sie in 34 Minuten.

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Klaus Schöppach

Telefon: 01736327392
Telefax: 03212 - 35 777 50
schoeppach@goerz-immobilien.de

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