*VERKAUFT* Freistehendes Einfamilienhaus in toller Sackgassenlage in 2. Reihe von Nahe

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage, versteckt in zweiter Reihe einer Sackgasse in Nahe, Schleswig-Holstein - perfekt für Familien, die sich ein Zuhause in friedlicher Umgebung wünschen. Die familienfreundliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels, während die größeren Orte der Umgebung dennoch aufgrund der tollen Lage schnell zu erreichen sind. Mit einem großzügigen Grundstück von 512 m² und einem Garten, der das Haus rundherum umgibt, bietet diese Immobilie viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu tollen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden.

Das Erdgeschoss bietet zwei großzügige, helle Zimmer, die dank großer Fenster mit Tageslicht durchflutet sind. Von beiden Haupträumen aus gelangt man direkt auf die Terrasse, was eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die großzügige Aufteilung erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für ein offenes Wohnkonzept mit Essbereich oder einen Rückzugsort zum Entspannen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche. Außerdem finden Sie hier das Gäste-Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und einen Retrocharme im Stile des Baujahres versprüht.

Das Obergeschoss besticht durch die gemütliche Atmosphäre, die durch die Schrägen und die warme Holzvertäfelung entsteht. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss ist wie das Gäste-Bad im Erdgeschoss im Retro-Stil gemäß des Baujahres gefliest und hat einen nostalgischen Charme, bietet jedoch auch Potenzial für eine moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Wünschen.

Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Die Fenster wurden 2012 bis 2015 erneuert.

Der Vollkeller bietet enormen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt - es gibt also genug Platz für all Ihre Bedürfnisse. Hier befindet sich auch die moderne Viessmann Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2015, welche für eine energieeffiziente Wärmeversorgung im ganzen Haus sorgt. Der Keller verfügt über eine Außentreppe.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt: Der nahe gelegene Itzstedter See ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. In dieser idyllischen, dennoch gut angebundenen Umgebung können Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur genießen und sich Ihre Wohnträume erfüllen.