*VERKAUFT* bei Barmstedt - Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und genießen Sie die Natur!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das hier angebotene Haus mit einem Grundstück von über 9000 m² und Südausrichtung befindet sich in Lutzhorn, Kreis Pinneberg, nur 4 km von Barmstedt entfernt. Die Gesamtgröße beläuft sich auf ca. 9593 m², wovon ca. 2500 m² reines Bauland sind und der Rest sich um Grünland handelt. Der Erholungswert dieses Objektes ist groß.
Auf dem Grundstück steht zur Zeit noch ein Einfamilienhaus (Baujahr Anfang 1900) mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² sowie diverse Nebengebäuden. Das Objekt müsste bei Erhalt komplett saniert werden. Einen Grundriss des Hauses senden wir Ihnen gern zu. Es gibt im hinteren Gartenbereich ein Gewächshaus sowie eine Garage. Direkt an das Haus angrenzend ist auch ein Außenschwimmbad gebaut. Bis vor einigen Jahren planschten hier noch die Kinder.
Falls Sie darüber nachdenken neu zu Bauen, so können Sie sich hier verwirklichen und ein sehr großes Einfamilienhaus, zwei oder sogar drei Häuser bauen. Die Abrisskosten des Altbaus inkl. Nebengebäudes belaufen sich gemäß Aussage der Eigentümer auf ca. 18.500,-EUR. Es liegt ein Angebot vor.
Die Sanierungskosten des Altbaus lassen sich nur schwer schätzen, da die Ansprüche sehr unterschiedlich sind. Bei Bedarf treffen wir uns vor Ort mit Ihren Handwerkern, damit sie sich Angebote einholen können.
Ölheizung, Isolierverglaste Fenster, Teilkeller, Wintergarten.
Keine Schräge bzw. kaum Schrägen im Obergeschoss.
Lutzhorn ist ein Dorf , eingebettet in eine idylische Wald- und Wiesenlandschaft, welches sich durch ein lebhaftes und kulturelles Dorfleben auszeichnet. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden. Der öffentliche Golfplatz, etliche Reiterhöfe und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten findet man im nur 4 km entfernten Barmstedt. Desweiteren bietet Barmstedt alle weiterführenden Schulen und diverse Fachärzte. Es besteht eine Schulbusverbindung nach Lutzhorn. Hamburg erreichen Sie über die A7 oder die A23 in ca. 35 min.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden