Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit großem Garten wurde im Jahr 1948 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1968 wurde es um einen Anbau erweitert. Das Haus wurde u.a. im Jahr 2008 umfangreich saniert. So wurden neue Fenster eingebaut und eine neue Dämmung aufgebracht. Erst im letzten Jahr erhielt der Anbau ein neues Dach und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erneuert. Sie betreten das Haus entweder durch den Haupteingang und gelangen so in die großzügige, geflieste Diele, oder aber Sie benutzten den Seiteneingang und befinden sich direkt in der schönen Wohnküche. Die Einbauküche in Holzoptik ist erst ca. 2 Jahre alt und in bestem Zustand. Platz für einen schönen Essplatz ist vorhanden.
Von der Diele gelangen Sie in das geschmackvolle und sonnige Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier haben Sie u. a. Platz für eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Südterrasse mit dem großen Garten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Im Anbau im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Elternschlafzimmer mit Abseite und Zugang zur Waschküche. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein neues weißesTageslichtbad mit Badewanne. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Schlafraum mit Empore sowie ein kleines Zimmer, welches sich gut als Gästezimmer oder Büro eignet. Ein Gäste WC komplettiert das Dachgeschoss.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anruf.
Massivbauweise, Anbau in 1968, Teilkeller, Gasheizung Vaillant mit Wasserspeicher (1995) , Einbauküche in Holzoptik (2015), Einbaugeräte der Fa. Bauknecht, Kaminofen, neue Außendämmung in 2008, Kunststofffenster (2008), Wannenbad mit Handtuchtrockner (2017), Fußbodenerwärmung im Badezimmer, Gäste WC im OG, Glasfaseranschluss, neues Dach Anbau in 2017, Laminatboden, neuer Fassadenanstrich in 2017.
Die Gemeinde Lentföhrden mit ihren ca. 2400 Einwohnern befindet sich an der B4 zwischen Bad Bramstedt und Kaltenkirchen.
Sie profitiert von der Anbindung an die Regionalbahn AKN und ist daher auch für Pendler interessant. Über die nahe gelegene A7 gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt.
Für Familien ist Lentföhrden ein beliebter Wohnort. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sowie ein Freibad und diverse Sportstätten sind vorhanden.
Ein Netto Markt zur Nahversorgung ist in Planung. Weitre Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte finden Sie in Kaltenkirchen.
Informationen finden Sie auch unter: http://lentfoehrden.de/
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
236 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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236 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1948 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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