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Sie suchen ein neuwertiges Niedrigenergie-Haus für die Familie? Gepflegt soll es sein und Sie möchten einfach einziehen? Dann haben Sie es jetzt vielleicht gefunden? Dieses Haus wurde 2018 erbaut. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 403 m² großen Grundstück. Es besticht durch den großzügigen Schnitt, die geschmackvolle Ausstattung und die Helligkeit. Das KfW 55-Niedrigenergie-Haus ist zusätzlich mit vier Solarpanelen für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet! Das ganze Haus, außer dem Flur im OG verfügt über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist es mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien und mit hellen Plisseés ausgestattet.
Schon beim Eintreten in das Haus fühlt man sich wohl. Für Ihre Garderobe ist im Flur eine platzsparende, großzügige Nische eingelassen, sie bietet viel Stauraum. Dadurch ist der Flur trotzdem geräumig und hell. Der Wohn- und Essbereich verfügt über zwei große Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet. Hier können Sie beim Kochen den Blick in Ihren Garten genießen! Die Fronten in Holzoptik und runden das gemütliche Ambiente ab. Das Gäste-WC ist mit einer ebenerdigen Duschkabine ausgestattet. Ein Fenster lässt viel Licht hinein.
Der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für weitere Garderobe und Utensilien. Er verfügt über einen Außenzugang direkt zu Ihrem Stellplatz. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein Vollbad. Ein Zimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Das zweite Zimmer verfügt über ein Dachfenster und einem weiteren Fensterelement. Das Schlafzimmer hat zwei Fensterelemente. Über einen offenen Durchgang gelangen Sie in die geräumige Ankleide. Das große Vollbad ist lichtdurchflutet und perfekt ausgestattet: Mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer ebenerdigen Glasduschkabine und einer Handtuchhalterheizung. Im Spitzboden haben Sie noch eine Ausbaureserve (Bodenfläche ca. 52 m²).
Bei diesem Haus bleiben keine Wünsche offen, ich freue mich auf Sie!
Ausbaureserve im Spitzboden (Bodenfläche ca. 36 m 2), KFW 55 Niedrig-Energiehaus, Wolf Gasbrennwerttherme Klasse A und Wolf Solarpaket mit Solarspeicher SEM 300 und 2 Kollektoren, ca. 4,6 m² Kollektorfläche für die Warmwasseraufbereitung, Lüftungsanlage, Glasfaser-Internetanschluss, elektrische Alu-Außenjalousien, Fußbodenheizung, Fenster: Dreifachverglasung, Einbauküche mit Kochinsel und Tresen, Garderoben-Nische, Ankleide, Plisseés an allen Fenster, große L-Terrasse, elektrische Markise, Carport möglich (Strom liegt bereit), zwei PKW-Freiplätze, Stauraum im Spitzboden.
Wohnfläche m²:
EG
Diele: 12,18
HWR: 9,71
Küche: 12,10
Duschbad: 4,28
Wohnen/Essen: 31,71
insgesamt: 69,98
OG
Ankleide: 4,96
Flur: 3,69
Kind 1: 14,45
Kind 2: 11,91
Schlafen: 13,51
Treppe: 3,92
insgesamt: 62,71
EG und OG: 132,69 m²
Kisdorf ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Kisdorf-Dorf, Kisdorferwohld, Kisdorf-Feld, Kisdorf-Graff und Kisdorf-Regel liegen im Gemeindegebiet.Kisdorf grenzt an Kaltenkirchen. Die Bushaltestelle Kisdorf Schmiedeberg, Linien 293 und 296, liegt 650 m entfernt. Sie erreichen von hier z. B. über Henstedt-Ulzburg Norderstedt Mitte (U und A). Die nächste Kindertagesstätte liegt nur ca. vier Autominuten entfernt. Zwei Grundschulen befinden sich in 950 m Entfernung. Ebenso eine Gemeinschaftsschule. Das Alstergymnasium liegt 4,5 km entfernt. Naherholung: Den Schulwald erreichen Sie in ca. sieben Autominuten, den Forst Endern in ca. elf Autominuten. In nur ca. 13 Autominuten können Sie sich in der Holstentherme Kaltenkirchen Erholung gönnen. Das Naturbad Beckersberg erreichen Sie in ca. acht Autominuten (15 Fahrradminuten). In fünf bis zehn Autominuten erreichen Sie sämtliche Supermärkte, Discounter u.v.m.
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| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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