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VERKAUFT Wohnen am Stadtrand - Haus für die große Familie in ruhiger Lage

MC17002

VERKAUFT

Liebevoll angelegter Garten

Herzliche Willkommen

Eingangsbereich

Straßenansicht

Gartenlaube

Platz zum Spielen

Neu angelgte Terrasse

Loggia

Großes Wohnzimmer

Gemütliche Wohnküche

..mit Sitzecke

Großzügiger Eingangsbereich

Schlafzimmer Erdgeschoss

Raum Erdgeschoss

Wannenbad

Carport und Freiplatz

Gemüsegarten

Terrasse mit Markise

Garage

Gartenhaus

Terrassenstufen

Lageplan

Energieskala

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

24568 Kaltenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. MC17002

Wohnfläche (ca.) 170 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Grundstücksfläche (ca.)

834 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses großzügige Objekt mit einem liebevoll angelegten Garten sucht einen neuen Besitzer.

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus für die große Familie, welches aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann? Dann sollten Sie schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das Obergeschoss wurde bereits als Einliegerwohnung genutzt - ein Duschbad sowie eine Küche sind bereits vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über eine wunderschöne, große Loggia mit Markise.

Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, eine wunderschöne Terrasse über Eck mit Markise und Blick in den blühenden Garten. Diese wurde im Jahr 2010 erneuert.

Sie betreten das Haus über einen geräumigen, gefliesten Eingangsbereich. Das ca. 29 m² große und helle Wohnzimmer ist ebenfalls gefliest und bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke.
Zum Frühstück lädt die Wohnküche in Holzoptik ein. Sie verfügt über einen Herd mit Ceranfeld und einen Pyrolyse Backofen, sowie einen Geschirrspüler und eine eingebaute Mikrowelle.
Das Küchenfenster wurde im Jahr 2017 ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 20 m² und 14m ² große Schlafräume. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Wannenbad mit Fenster.
Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es ebenfalls zwei Schlafzimmer. Außerdem eine Küche und ein Duschbad.
Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.
Die Fenster sind ebenfalls mit Rollläden versehen, allerdings mit manueller Bedienung.

Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang.

Die Heizung wurde im Jahr 2015 von den Stadtwerken Kaltenkirchen geleast. Die Kosten hierfür betragen ca. 350,- EUR incl. Gas-Abschlag, Wasser, Abwasser und Strom. Der Vertrag läuft noch bis 2025 und kann bei Eigentümerwechsel gekündigt werden.

Im liebevoll angelegten Garten gibt es neben einer Gartenlaube viel zu entdecken. So können Sie Ihr eigenes Gemüse im Gemüsegarten anbauen. Zahlreiche Rabatte lassen den Garten in den verschiedensten Farben leuchten. Der Garten ist von einer Buchsbaumhecke eingefasst.

Der Außenbereich verfügt neben der Garage über drei Freiplätze. Dies ist im Falle einer Vermietung oder aber für Wohnmobilbesitzer interessant.

Erdgeschoss:
*Einbauküche (2002)
*Bodenbelag Fliesen
*Fenster mit elek. Rollläden
*große Süd-West Terrasse mit Markise (erneuert 2010)
*Wannenbad

Obergeschoss.
*Küche
*Duschbad
*große Loggia mit Markise
*Rollläden manuell

Allgemein:
*Vollkeller mit Außenzugang
*Gasheizung Vießmann 2015 (geleast)
*Kunststofffenster 2-fach verglast
*Garage
*Carport
*Drei Freiplätze
*Gartenhaus
*Gartenlaube
*Sat Schüssel
*Internet
*Schornstein 2015 neu verkleidet
*neue Pergola
*neue Auffahrt

Dieses Objekt liegt ruhig am Stadtrand von Kaltenkirchen. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich ansprechende Einzelhäuser.
Kaltenkirchen mit seinen ca. 20.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Als Wohnort ist Kaltenkirchen durch seine verkehrsgünstige Lage im Speckgürtel der Metropolregion Hamburg äußerst beliebt. Kaltenkirchen liegt ca. 35km nördlich von Hamburg an der A7. Über die Autobahn erreicht man den Hamburger Flughafen in etwa 30 Minuten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Regionalbahn AKN gegeben.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum von Kaltenkirchen gegeben.
Besonders beliebt ist diese kleine Stadt bei jungen Familien, welche die gute Infrastruktur verbunden mit viel Grün zu schätzen wissen.
In Kaltenkirchen finden Sie zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule sowie der Leibniz Privatschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonderer Beliebtheit erfreut sich über die Stadtgrenze hinaus die Holsten Therme, ein Erlebnisbad mit großer Saunawelt, Freibad und Fitness-Studio. Weitere Freizeitangebote wie Golfplätze, Reitställe und verschiedene Naherholungsgebiete machen Kaltenkirchen zu einem attraktiven Wohnort. Weitere Informationen finden Sie unter: www.kaltenkirchen.de

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Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: +49 170 3453862
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