VERKAUFT Kapitalanlage oder Eigennutzung: AUFZUG und GÄSTE-WC! Tolle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

VERKAUFT

Sauna im Keller

VERKAUFT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

24568 Kaltenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. AG.9003

Wohnfläche (ca.) 90 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1971

Letzte Modernisierung

2010

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Sauna

Dachboden

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Diese toll geschnittene 4 Zi. Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines 1971 in Massivbauweise errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich sowie 3 weitere Räume. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2010 erneuert.. Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer und der ca. 12 m² große Bodenraum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage.

Einbauküche mit zum Teil neuen Einbaugeräten, Südbalkon, Fahrstuhl (wird erneuert), Bodenraum mit Fenster, Vollbad, Gäste-WC, Garage, Sauna im Keller, Fahrradkeller, Trockenraum, div. Besucherparkplätze, Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Glasfaseranschluss, Satellitenschüssel

Ruhige aber dennoch zentrale Lage in Kaltenkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Kaltenkirchen selbst ist eine attraktive Kleinstadt im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg. Die Infrastruktur ist gewachsen und sehr gut. Die Autobahnanbindung und die AKN stellen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch des Flughafens sicher. Alle Geschäfte, Einkaufszentren, Kindergärten, Ärzte usw.sind vorhanden. Desweiteren bietet die Natur um die Stadt viele Erholungsmöglichkeiten.

Für Kapitalanleger: Eine Nettokaltmiete von ca. 700,- EUR ist realistisch erzielbar.

Ansprechpartner

Frau Maren Cabuy

Telefon: +49 170 3453862
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"

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