*VERKAUFT* - Großes Reihenmittelhaus in begehrter und familienfreundlicher Umgebung
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses schöne Mittelreihenhaus wurde 2002 in Massivbauweise in der ruhigen und idyllischen Wohngegend von Kaltenkirchen erbaut. In der Reihe befinden sich sechs Häuser. Es wurde ständig modernisiert und renoviert und befindet sich in einem topp Zustand. Es besticht durch die hellen Räume, den tollen Schnitt und die hochwertigen Details, wie zum Beispiel die moderne überdachte Terrasse, die großen Veluxfenster mit Verdunklungsrollos und die hochwertige Ausstattung. Dieses Haus ist gut gepflegt mit viel Liebe zum Detail. Es verfügt über einen schön ausgebauten Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 25 m². Durch Teilung des großen Schlaf- und Arbeitszimmers bietet dieses Haus sogar fünf Schlafzimmer!
Der helle geschlossene Eingangsbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet, hier hat auch ein Kinderwagen Platz! Gleich links liegt die schöne Einbauküche mit Außenabzugshaube. Eingelassene Strahler beleuchten die Küche optimal. Geradezu gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den schönen Garten. Diesen können Sie durch die überdachte Terrasse auch bei Sommerregen genießen oder im Winter grillen!
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der hochwertige graue Teppich ist erst vor einem Jahr verlegt. Das topp ausgestattete helle Vollbad verfügt über eine schöne Glasduschkabine. Aus dem großen Schlafzimmer mit Arbeitsbereich lassen sich zwei schöne Schlaf-bzw. Kinderzimmer gestalten. Das heutige große Ankleidezimmer kann auch als geräumiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Die Beleuchtung hier ist durch eingelassene Strahler in der abgehängten Decke optimiert.
Auch aus dem voll ausgebaute Dachgeschoss können durch einziehen von Wänden zwei weitere Zimmer entstehen. Das Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 41m².Hier können zwei Zimmer entstehen. Die zwei großen Velux-Fenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet.
Der Spitzboden ist nach neuesten Standards isoliert.
Das gesamte Kellergeschoss ist bis auf den Hobbyraum gefliest. Beheizt wird über Fernwärme. Der Keller verfügt über vier Räume: einen Heizungsraum, einen Waschraum, einen Vorrats- bzw. Abstellraum und einen großen Hobbyraum.
Fünf Schlafzimmer möglich, voll ausgebauter Dachboden, Spitzboden isoliert, weiße Holztreppen, Einbauküche mit Markengeräten und Außenabzugshaube, Laminat im Wohnzimmer, Teppich im OG: ein Jahr alt, große Veluxfenster mit Rollos im DG, eingelassene Strahler im Ankleidezimmer und im Vollbad, Glasduschkabine im Vollbad, Balkon vom Schlafzimmer über zwei Terrassentüren zu erreichen, weiße Türen, Fernwärme, Metallgartenhaus, Kellerfenster mit Isolierverglasung, Spitzboden isoliert
Naherholung vor der Tür: Sie leben am Krückaupark und an zwei Seen! Fußläufig erreichen Sie den großen Spielplatz in 4 Minuten! Die Kindertagesstätte Arche Noah in nur 8 Minuten! Die Grundschule erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Das Gymnasium Kaltenkirchen und die Dietrich-Bonhoeffer Schule sind in ca. 5 Fahrradminuten erreicht. Die Gemeinschaftsschule am Marschweg ist ca. 8 Fahrradminuten entfernt. Die AKN Station Kaltenkirchen erreichen Sie mit dem Rad in ebenfalls nur fünf Minuten. Supermärkte und Discounter erreichen Sie mit dem Auto in 2-5 Minuten. Die Kieler Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dodenhof liegen mit dem Auto ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernt.
Die Volkshochschule Kaltenkirchen erreichen Sie in ca. 5 Fahrradminuten entfernt. Eine topp Infrastruktur ist hier also gegeben!
Wohnfläche EG
Wohnen und Essen: ca. 37 m²
Küche: ca. 7 m²
WC: ca. 2 m²
Flur: ca. 7 m²
OG
Flur: ca. 8 m²
Schlafzimmer: ca. 29 m²
Balkon: ca. 2 m²
Ankleide: ca. 12 m²
DG
Spielzimmer: ca. 20 m²
Kinderzimmer: ca. 21 m²
Gesamt: ca. 135 m²
Nutzfläche Keller:
Flur: ca. 8 m²
Heizraum: ca. 8 m²
Keller 1: ca. 8 m²
Keller 2: ca. 21 m²
Keller 3: ca. 7 m²
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
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