*VERKAUFT* Familienfreundliches Maisonette-Penthouse mit uneingeschränktem Panoramablick
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Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese ausgesprochen schöne Dachgeschoss-Maisonette-ETW liegt im beliebten Kaltenkirchen. Die Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Die großen Fensterfronten laden die Sonne ein und selbst bei Regenwetter ist es überall sehr hell. Auf der unteren Ebene befindet sich ein ca. 36 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und einem schönen Kamin. Die Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spülmaschine lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Auch ein Büro-/ Kinderzimmer ist vorhanden. Vom Wohnzimmer, sowie auch vom Büro-/ Kinderzimmer haben Sie die Möglichkeit auf die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne zu gelangen. Diese erstreckt sich um die komplette Wohnung und ist mit einer großen Außenmarkise und zwei Steckdosen ausgestattet. Vom Wohnbereich abgehend gibt es eine offene Holztreppe die ins Dachgeschoss führt. Hier finden Sie zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit großen Fensterfronten. In der Diele haben Sie die Möglichkeit eine gemütliche Lese-Ecke oder ein Büro einzurichten. Ein kleines WC mit einem Dachflächenfenster rundet das Angebot in dieser tollen Wohnung ab.
- große, umlaufende Dachterrasse mit Südausrichtung
- Aufzug im Haus
- elektrische Außenmarkise
- große Fensterfronten
- Kamin mit Funkenschutz
- die meisten Fenster sind 3-fach verglast
- praktische Abseiten in den Dachschrägen
- Kellerraum
- PKW Stellplatz
- Trockenraum (Gemeinschaft)
- Fahrradkeller (Gemeinschaft)
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in ruhiger Sackgassenlage.
Die Stadt Kaltenkirchen gilt dank Ihrer günstigen Lage und der sehr guten Infrastruktur als herausragende Adresse im Norden Hamburgs. Viele Golfplätze sind innerhalb einer 15 minütigen Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Der unverbaubare Blick ins Grüne, sowie die nahen Einkaufsmöglichkeiten, die ruhige und doch sehr zentrale Lage, der kurze Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr der AKN/HVV sind bezeichnend für die Vorteile, die diese exklusive Wohnung zu bieten hat. Sportvereine, Fitnessclubs, der Naherholungspark sowie die Holstentherme sorgen für einen hohen Freitzeit- und Erholungswert. Zur Zeit gestaltet die Stadt Kaltenkirchen im Bahnhofsbereich eine Grünfläche mit Sitzbänken und Kinder-Spielgeräten.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
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