*VERKAUFT* Exklusive Landhausvilla in Bestlage!

Sie suchen ein Haus mit großem Raumangebot in Bestlage? Dann könnte dieses von uns exklusiv angebotene Haus genau das Richtige sein.
Es wurde im Jahr 1982 auf einem 970 m² großen Grundstück in Sackgassenlage erbaut.
Schon das Betreten des Hauses lässt seine Großzügigkeit erahnen.
Durch die geräumige Diele betreten Sie einen breiten Flur. Dieser führt Sie in den offenen Wohn- Essbereich. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den herrlichen Garten. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das große Fensterelement im Essbereich, welches sich komplett in den Keller absenken lässt. Dadurch haben Sie im Sommer das Gefühl, direkt im Garten zu sitzen. Auf der schönen Natursteinterrasse mit süd-west Ausrichtung genießen Sie den Sommer. Schatten spendet hier eine elektrische Markise. Einem Grillabend mit Freunden steht Dank des Aussenkamins auch nichts im Wege. Im Winter lädt Sie dann das Kaminzimmer mit seinem offenen Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Es besteht die Möglichkeit, den Kamin mit einer Heizkasette auszustatten.
Zum Kochen lädt Sie die im Landhausstil gehaltene Küche ein. Der Herd verfügt über ein extra breites Ceranfeld. Erst vor Kurzem wurde ein neuer großer Siemens Kühlschrank angeschafft. Vor der Küche befindet sich ein weitere Terrasse. Hier können Sie schon morgens die Sonne bei einer Tasse Kaffee genießen. Angrenzend an die Küche grenzt ein geräumiger Wirtschaftsraum. Eine echte norddeutsche Klöntür ist der besondere Clou! Die vorhandene Waschmaschine und der Trockner könnten bei Bedarf übernommen werden.
Für Ihre Gäste oder als Büro, kann das auf dieser Etage vorhandene Schlafzimmer genutzt werden. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC mit Dusche.
Der gesamt Flur- und Essbereich wurde mit echten Schieferfliesen ausgelegt. Die Fenster sind mit echten Holzsprossen versehen, was dem Ganzen ein gemütliches Ambiente verleiht. Teilweise sind die Fenster abschließbar. Alle Fenster sind mit mechanischen Rollläden versehen. Das große Terrassentürelement verfügt über einen elektrischen Rollladen.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie. Von hier aus gehen die jeweiligen Schlafräume ab.
Die Galerie verfügt über sämtliche Anschlüsse für eine Küche. So wäre die Nutzung als Zweifamilienhaus ebenfalls denkbar.
Im Obergeschosse befinden sich drei Schlafräume, zwei davon mit Bad en Suite. Die Bäder sind großzügig und verfügen über eingebaute Spielgeschränke. Ein weiterer kleiner Abstellraum wird derzeit als Archiv genutzt.
Die Veluxfenster im Obergeschoss wurden im Jahr 2015 erneuert.
Beide Etagen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, wobei jeder Raum individuell geregelt werden kann. Thermostate befinden sich zudem in den einzelnen Räumen. Bei den Innentüren handelt es sich um massive Holztüren.
Eine ebenfalls mit Schieferplatten ausgelegte Treppe führt in das Kellergeschoss. Mit Ausnahme des Kaminzimmers ist das Objekt voll unterkellert.
Der Keller ist zum Teil wohnlich ausgebaut. Ein weiterer Schlaf- oder Büroraum ist hier ohne Weiteres möglich.
Neben der Werkstatt befindet sich ein großer Raum, in dem bereits die Einrichtung einer Sauna und eines kleinen Pools vorbereitet wurde. Eine Hebepumpe ist bereits vorhanden.

Gerne würden wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen.