Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ideale Lage für die Familie!
Dieses in Massivbauweise im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus liegt ruhig an einem Wendehammer in grüner Umgebung. Die Ausstattung dieses (fast) neuen Hauses ist hochwertig und geschmackvoll realisiert.
Dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieses Objektes.
Von der großzügigen und hellen Dielen gehen alle Räume des Erdgeschosses ab. Mittelpunkt ist das ca 42 m² große und helle Wohnzimmer mit offener Küche. Hier können Sie schöne Stunden mit der gesamten Familien verbringen. Kochen, essen und entspannen - hier ist genügend Platz! Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Das Wohnzimmer ist mit modernen Vinylparkett ausgelegt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein. Die schöne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit Südausrichtung.
Weiterhin verfügt das Erdgesschoss über einen, derzeit als Büro genutzten Raum von ca. 10 m², sowie ein großzügiges Gäste WC mit Dusche.
Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume von ca. 22 m² , 23 m² und ca. 18 m² sowie ein Vollbad mit Badewanne. Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit Vinylparkett ausgelegt und sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Massivbauweise, Garage, Fußbodenheizung im EG und OG, offene Einbauküche,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage, Fenster 3-fach verglast, Vinylparkett, Gäste WC mit Dusche, Gasheizung, Terrasse, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum.
Die beliebte Gemeinde Itzstedt liegt ca. 16 km nordöstlich von Norderstedt an der B432.
Die Umgebung zeichnet sich durch ansprechende Einzelhausbebauung aus und ist ein Paradies für jede Familie.
Itzstedt ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So verkehr u.a. die Buslinie 7550 stündlich zwischen Bad Segeberg und dem U-Bahnhof Ochsenzoll.
Der Ort zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. Der über die Gemeindegrenzen bekannte Itzstedter Badesee zieht jährlich bis zu 40.000 Besucher an.
Iztstedt verfügt über einen Kindergarten. Die ca. 2 km entfernte Gemeinschaftsschule Nahe beinhaltet einen Grundschulzweig und ist auch mit dem Rad gut erreichbar. Bis zur 5. Klasse erfolgt eine kostenlose Beförderung mit dem Bus.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Itzstedt (Discounter) und im 2km entfernten Nahe.
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Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491703453862
cabuy@goerz24.de
"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"
Energieausweis (Bedarfsausweis)
47,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
47,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 47,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
47,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
47,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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