*VERKAUFT* Traumhaftes Einfamilienhaus mit Friesengiebel, Doppelcarport direkt in Feldrandlage
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Ausstattung
Details
Ein Zuhause welches Seinesgleichen sucht. Dieses wunderschöne und damit sehr repräsentative Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2009 in energiesparender Bauweise in Henstedt-Ulzburg errichtet. Es ist tatsächlich ein Haus zum Verlieben! Der schöne, rustikale Landhausklinker im Sylter Stil und die Bauart (Friesengiebel vorn, Kapitänsgiebel hinten) sorgen im Zusammenspiel mit der Feldrandlage für einen grandiosen Gesamteindruck. Der uneinsehbare Garten grenzt direkt an einen Wanderweg und ist hochwertig angelegt. So gibt es mehrere verschiedene Plätze, zum Teil überdacht, sodass Sie quasi mit der Sonne ums Haus wandern können und auch an heißen Tagen immer mal ein schattiges Plätzchen finden. Aber auch im Inneren kann man weiter staunen. Der große, offene Wohnbereich ist sehr ansprechend und der Kamin sorgt für wohlige Wärme in den dunkleren Jahreszeiten. Die großzügige Design-Küche mit Weinkühlschrank bringt jeden zum Staunen und die vielen Fenster durchfluten den Wohnbereich. Eine hübsche Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Genau so wie im Erdgeschoss ist die Fläche hier sehr großzügig geschnitten. Vier ähnlich große Zimmer stehen für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Es ließen sich auch zwei Zimmer zusammenlegen, wenn größere Räumlichkeiten gewünscht sind. Das große Tageslicht-Vollbad, wo man morgens den Blick ins Grüne genießen kann, sorgt weiter dafür, dass man das Gefühl hat in einem besonderen Haus zu sein. Durch das Doppelcarport und den bauseits vorhandenen Abstellraum wird das Haus abgerundet. Sehr gern präsentiere ich Ihnen die vielen Details in einer persönlichen Besichtigung.
Friesengiebel
Kapitänsgiebel
ruhige Lage, zweite Reihe in Feldrandlage in 30er Zone
Glasphaser-Anschluss (Wilhelm Tel)
Fußbodenheizung in EG und OG
Doppelcarport
Tondachpfannen
Luxuriöse Küche mit Weinkühlschrank
uneinsehbare Feldrandlage
3 Terrassen
2 Terrassenüberdachungen
Kamin
aufwendige Gartengestaltung
Eichenparkett im Wohnzimmer
großer Abstellraum mit Carport-Zugang
Dachboden als Stauraum
Luxus-Vollbad mit Feldblick
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist 15 km entfernt. Norderstedt befindet sich nur 5 Kilometer weit entfernt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Henstedt-Ulzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einzel- und Doppelhausbebauung aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein neues attraktives Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.
Henstedt-Ulzburg verfügt über alle Schulformen sowie diverse Kindergärten. Die AKN Haltestelle Ulzburg Süd ist fußläufig erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Henstedt-Ulzburg verfügt über ein großzügiges Rad- und Wanderwegenetz. Vor der Haustür finden Sie zahlreiche Naherholungs- und Naturschutzgebiete.
Energieausweis ist in Arbeit
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-05-06 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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