*VERKAUFT* - Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Vollkeller - Kamin möglich!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet. Mit seiner privilegierten Lage ist es das ideale Zuhause für Ihre Familie.
Das 434 m² große Grundstück mit Westausrichtung, Doppelcarport und dem eingewachsenen Garten bietet ausreichend Platz für Spaß und Erholung.
Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Der Wohn-/ Essbereich lädt durch die großen Fensterfronten zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist noch mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Westterrasse. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch ein modernes Gäste-WC mit Fenster.
Das Obergeschoss ist mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über große Fenster. Natürlich finden Sie auch hier ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Besonders zu erwähnen ist der tolle Vollkeller mit Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume. Der Keller ist auch über eine überdachte Außentreppe begehbar.
Neben dem Doppelcarport mit Schuppen ist noch ein kleines Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte vorhanden. Der Garten ist liebevoll angelegt.
- Einbauküche von 2002 (Geschirrspülmaschine von 2012)
- Gas Heizung von Viessmann (von 2003)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Außenbereich 2016 neu gepflastert
- neue Kirschlorbeerhecke im Vorgarten
- Doppelcarport mit Schuppen
- überdachter Kellereingang
- wohnlicher Vollkeller
- elektrische Markiese
- Satellitenschüssel
- Gartenhäuschen
- Doppelschornstein (Kamin kann somit nachgerüstet werden)
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist 15 km entfernt. Das familienfreundliche Norderstedt befindet sich nur 5 Kilometer weit entfernt.
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einzel- und Doppelhausbebauung aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein neues attraktives Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.
Henstedt-Ulzburg verfügt über alle Schulformen sowie diverse Kindergärten. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Henstedt-Ulzburg verfügt über ein großzügiges Rad- und Wanderwegenetz. Vor der Haustür finden Sie zahlreiche Naherholungs- und Naturschutzgebiete.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
113,31 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113,31 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 113,31 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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113,31 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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