*VERKAUFT* Großzügiges Wohnen im Bauhausstil - weitere Bebauung möglich!

Schon beim Betreten des Hauses ist man von dessen Großzügigkeit angetan. Das Haus wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise auf einem sehr großem Grundstück errichtet. Dieses hat eine Südausrichtung und ist ca. 2.478 m² groß. Das Wohnzimmer hat auch eine Südausrichtung und man kann hier den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Haus wurde im Bauhausstil errichtet und überzeugt durch klare Formen und die Helligkeit. Der Wohnbereich, ein Zimmer im EG und das große Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über bodentiefe Fenster. Der jetzige Eigentümer hat das Haus zwischen 2008 und 2016 liebevoll und hochwertig saniert. So wurde unter anderem ein hochwertiger Alu-Wintergarten erreichtet, welcher sich dem Wohnzimmer anschließt und über eine beträchtliche Raumhöhe verfügt. Der Kaminofen ist aus dem Jahre 2010 und die moderne Wohnküche mit Mittelinsel ist aus 2008. Hier ist alles geschmackvoll eingerichtet und man kann sich wohlfühlen!
Die letzten Jahre wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus problemlos in zwei Einheiten zu teilen. Anschlüsse für eine zweite Küche sind vorhanden. Auch eine Aufstockung der Garage ist möglich. Ebenso eine weitere Bebauung. Ein weiteres Einfamilienhaus ( Villa ) oder ein Doppelhaus sind auf jeden Fall möglich. Es gab bereits vor Jahren eine Baugenehmigung, welche aber nicht umgesetzt wurde und nun neu beantragt werden müßte. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung der Marke Vaillant ( mit einem 7000 Liter Speicher) welche auch das Wasser beheizt. Raumaufteilung: Der Wohn-Essbereich mit dem neuen Wintergarten hat zusammen ca. 78 m² Wohnfläche. Es sind drei Schlafzimmer ( 20/19/10 m² ) sowie zwei Bäder und ein Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume ( 25/18 m² ) und ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem verfügt das Haus über zwei Dachterrassen; Eine davon ist überdacht. Der Keller des Hauses verfügt über Abstellräume, eine Sauna und eine Dusche.