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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 auf einem ca. 660 großem Eckgrundstück im beliebten Henstedt-Rhen errichtet. Der Grundriss ist außergewöhnlich und durch den Aufzug barrierefrei. Das Haus verfügt über ca. 199,75 m² Wohnfläche, davon 107,5 m² im Erdgeschoss und 63,75 im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohnbereich mit dem anschließendem Wintergarten ( plus ca. 28 m² ) gen Süd-West und der uneinsehbaren Terrasse. Der Wintergarten wurde im Jahre 1997 errichtet. Über einen Windfang gelangt man in den Flurbereich, von welchem alle Räume abgehen. Neben einer Küche, einem Wirtschaftsraum und einem Bad ist noch ein Schlafzimmer vorhanden. Mit dem Aufzug oder über die Wendeltreppe gelangt man in den Keller und auch ins Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit extrem viel Platz sowie den Hausanschlußräumen. Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei Wohn/Schlafräume, ein Bad und eine große sonnige und uneinsehbare Dachterrasse. Die Zimmer sind aufgrund der Deckenhohen Fenster sehr hell und sonnig. Das Badezimmer im Obergeschoss, sowie das Bad im Erdgeschoss sind sehr geräumig. Im Erdgeschoss ist eine bodentiefe Dusche eingebaut. Alle Türen des Hauses sind in "rollstuhlbreite" und alle Lichtschalter sind im unteren Bereich - also gut zugänglich - angebracht. Die Türen im Bad unten und die Hauseingangstür lassen sich elektrisch öffnen und schließen automatisch. Auch die Einbauküche ist perfekt für Rollstuhlfahrer, da unterfahrbar. Direkt neben der Küche und an einer hellen Fensterfront ist der Essbereich angeordnet. Zum Haus gehört eine angrenzende Garage, welche über einen Hauswirtschaftsraum zu erreichen ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut eingewachsen.
Vollkeller ca. 96 m², Gas, Brennwerttechnik Brötje aus 2009, Warmwasserbereitung über die Heizung, Bauweise Holzrahmenkonstruktion, Fundamente aus Beton, Kellergeschosswände aus Kalksandstein, Kellergeschossdecke in Fertigteildecke aus Stahlbeton mit glatter Untersicht, Kellerfenster aus verzinktem Stahl, Dacheindeckung mit Braas-Schieferit, Wendeltreppe Zimmermannsarbeit aus Eiche, isolierverglaste Holzfenster, Einbauküche aus 1983, zentrale Staubsaugeranlage, zwei Bäder, Garage vom Haus zugänglich, Stellplatz.
Sehr beliebte Lage in Henstedt-Ulzburg OT Rhen.
Ansprechpartner
Telefax: 03212 - 35 777 50
Mobil: +49 177 8458116
dg@goerz-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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