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*VERKAUFT* Außergewöhnliches Haus mit Aufzug in begehrter Lage!

VERKAUFT Einfamilienhaus Henstedt-Ulzburg
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 Einfamilienhaus Henstedt-Ulzburg
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

24558 Henstedt-Ulzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. AG17602
Wohnfläche (ca.) 199,75 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
120 m²
Ausstattung
Unterkellert
barrierefrei
Details
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 auf einem ca. 660 großem Eckgrundstück im beliebten Henstedt-Rhen errichtet. Der Grundriss ist außergewöhnlich und durch den Aufzug barrierefrei. Das Haus verfügt über ca. 199,75 m² Wohnfläche, davon 107,5 m² im Erdgeschoss und 63,75 im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohnbereich mit dem anschließendem Wintergarten ( plus ca. 28 m² ) gen Süd-West und der uneinsehbaren Terrasse. Der Wintergarten wurde im Jahre 1997 errichtet. Über einen Windfang gelangt man in den Flurbereich, von welchem alle Räume abgehen. Neben einer Küche, einem Wirtschaftsraum und einem Bad ist noch ein Schlafzimmer vorhanden. Mit dem Aufzug oder über die Wendeltreppe gelangt man in den Keller und auch ins Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit extrem viel Platz sowie den Hausanschlußräumen. Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei Wohn/Schlafräume, ein Bad und eine große sonnige und uneinsehbare Dachterrasse. Die Zimmer sind aufgrund der Deckenhohen Fenster sehr hell und sonnig. Das Badezimmer im Obergeschoss, sowie das Bad im Erdgeschoss sind sehr geräumig. Im Erdgeschoss ist eine bodentiefe Dusche eingebaut. Alle Türen des Hauses sind in "rollstuhlbreite" und alle Lichtschalter sind im unteren Bereich - also gut zugänglich - angebracht. Die Türen im Bad unten und die Hauseingangstür lassen sich elektrisch öffnen und schließen automatisch. Auch die Einbauküche ist perfekt für Rollstuhlfahrer, da unterfahrbar. Direkt neben der Küche und an einer hellen Fensterfront ist der Essbereich angeordnet. Zum Haus gehört eine angrenzende Garage, welche über einen Hauswirtschaftsraum zu erreichen ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut eingewachsen.

Vollkeller ca. 96 m², Gas, Brennwerttechnik Brötje aus 2009, Warmwasserbereitung über die Heizung, Bauweise Holzrahmenkonstruktion, Fundamente aus Beton, Kellergeschosswände aus Kalksandstein, Kellergeschossdecke in Fertigteildecke aus Stahlbeton mit glatter Untersicht, Kellerfenster aus verzinktem Stahl, Dacheindeckung mit Braas-Schieferit, Wendeltreppe Zimmermannsarbeit aus Eiche, isolierverglaste Holzfenster, Einbauküche aus 1983, zentrale Staubsaugeranlage, zwei Bäder, Garage vom Haus zugänglich, Stellplatz.

Sehr beliebte Lage in Henstedt-Ulzburg OT Rhen.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 346 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1983
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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