*VERKAUFT* 415 m² Wohn-/Nutzfläche. Großartiges Ein-Zweifamilienhaus in bester Lage von Henstedt-Ulzburg

Lage, Schnitt und Größe werden Sie begeistern. Dieser wunderschön gelegene Winkelbungalow wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und ist ein wahres Raumwunder. Er bietet viel Potenzial für Ihre Ideen und Wünsche.
Das Dachgeschoss ist bereits größtenteils ausgebaut. Eine weitere Ausbaureserve von ca. 50 m² ist vorhanden.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele. Eine Marmortreppe sowie die kleine, offene Galerie verleihen dem Eingangsbereich ein schönes Ambiente. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt komfortable 2.60 m, wodurch ein schönes Raumgefühl entsteht. Linker Hand gelangen Sie über den Garderobenbereich mit dem Gäste WC in die Küche. Diese könnte bei Bedarf zum Essbereich hin geöffnet werden und somit ein offenes Raumkonzept mit fließendem Übergang zum Wohnbereich geschaffen werden. Derzeit gibt es nur eine kleine Durchreiche zum Esszimmer. Von der Diele gelangen Sie in das ca. 18 m² große Kaminzimmer mit offenen Kamin und rustikaler Sitzbank. Dieses bildet die Mitte zwischen Esszimmer und Wohnzimmer. Das Esszimmer ist durch einen Rundbogen vom Kaminbereich getrennt. Es besteht die Möglichkeit, hier eine kleine Terrasse zu errichten. Ein Zugang zum Garten besteht bereits. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer hat Wohlfühlcharakter, ist mit Parkettboden ausgelegt und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine ca. 24 m² große, überdachte Terrasse. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den privaten Wohnbereich mit drei Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die drei Schlafzimmer sind aufgrund der Größe von ca. 11 m² und ca. 15 m² und des Schnitts ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Praktische Einbauschränke im Flur bieten zudem jede Menge Stauraum.
Das Dachgeschoss ist im jetzigen Ausbauzustand ca.67 m² groß und besteht aus einem ca. 8 m² großem Duschbad sowie zwei Räumen von ca. 7 m² und ca. 31 m². Das große Zimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und verfügt zudem über eine ca. 15 m ² große Abseite. Der geräumige Flur ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Das Objekt verfügt über einen großen Keller mit insgesamt 6 Kellerräumen. Lediglich das Wohnzimmer ist nicht unterkellert.
Der große und uneinsehbare Garten bietet Platz zum Spielen und Relaxen. Er ist pflegeleicht angelegt.