Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle und sehr geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit 54 Wohnungen,verteilt auf 5 Hauseinheiten.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Zur Wohnung gehören neben dem knapp 30 m² hellen Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, sowie eine Einbauküche und ein Gäste WC. Die Wohnung ist hell gefliest. Im Wohnzimmer sowie im großen Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Das kleinere Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt.
Der großzügige Westbalkon ist über die Küche und über das Esszimmer zugänglich. Der ursprüngliche Zugang von der Küche in den Wohnraum ist verschlossen, kann aber problemlos rückgebaut werden.
Stauraum bietet ein Einbauschrank im Flur.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Massivbauweise, Fahrstuhl, Kellerraum, Carport, Westbalkon, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Einbauküche mit Fußbodenerwärmung, Gäste WC, Kunststofffenster teilweise abschließbar, Gegensprechanlage.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Nordwesten Hamburgs, im Stadteil Niendorf.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, UBahn) erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Hamburger Innenstadt. Die UBahn Haltestelle befindet sich fußläufig ca. 2 Minuten entfernt.
Hauptverkehrsachsen wie der Ring 3 sowie die Anschlussstelle der A7 befinden sich in der Nähe. Der Flughafen ist innerhalb von 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das nahe gelegene Einkaufszentrum mit seinem umfangreichen Warensortiment erreichen Sie in wenigen Minuten.
Der aktiven Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Sie finden in Niendorf zahlreichen Möglichkeiten für Tennis, Golf, Reiten und anderen Vereinssportarten. Das nahe gelegene Niendorfer Gehege lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Es wurde ein neuer Energieausweis angefordert. Die genannte Verbrauchskennzahlen stammen aus dem vorangegangenen Energieausweis aus dem Jahr 2009.
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"Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen"
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
85 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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