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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Jugendstilhauses, welches im Jahre 1905 auf einem ca. 1743 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Eigentümergesellschaft besteht aus 73 Wohnungen. Zurzeit werden die oberen Balkone saniert. Die Treppenhäuser werden bis Jahresende gestrichen. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Die kleine Einbauküche ist erst ein paar Jahre alt. In der Küche liegen original Holzdielen und die Wohnung verfügt über große Flügelfenster. Das Schlafzimmer ist geräumig, so dass man einen großen Kleiderschrank aufstellen kann. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,90 Meter. Dem Wohnzimmer ist ein Südbalkon vorgelagert. Im Treppenhaus sind noch alte Stuckelemente vorhanden. Vor dem Haus gibt es Fahrradständer.
ÖL-Zentralheizung mit neuem Brenner von Buderus, Balkon, Deckenhöhe 2,90 Meter, Dachboden, Wohngeld ca. 170 Euro inkl. Heizung.
Das Jugendstilhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Herzen von Eimsbüttel. In Eimsbüttel gibt es zahllose gemütliche Restaurants die inzwischen Kultstatus genießen. Besonders beliebt sind das Maybach mit dem großen Piranha-Becken hinter der Theke und das Café Strauß mit einem schönen begrünten Biergarten. In der Osterstraße gibt es - wie eine Perlenkette dicht aufgereiht - weitere gastronomische Betriebe und Geschäfte. Einmal jährlich findet hier, das über die Hamburger Grenzen hinaus, bekannte Osterstraßenfest mit Livemusik, Flohmarkt und Jahrmarktcharakter statt. Eimsbüttel ist ein sehr grüner Stadtteil, der über alten Baumbestand und einige Parks verfügt. Der Weiher lädt zu Spaziergängen ein und in kalten Wintern kann man auf der Isebek bis auf die Außenalster laufen. Durch Eimsbüttel läuft die U2 - von Niendorf Markt bis in die Hamburger Innenstadt. Die Station Lutterothstraße ist in einer Minute fußläufig zu erreichen.
Ansprechpartner
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 00491631728333
dg@goerz-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1905 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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