*VERKAUFT* - Gut geschnittene Jugendstil-ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Eimsbüttel

**VERKAUFT** Diese sehr hochwertige und ausgesprochen gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem sehr beliebten und überwiegend von Eigentümern selbst bewohnten Jugendstil-Haus (Bj 1906). Die Traumwohnung liegt im vierten Obergeschoss und damit in der Endetage des Hauses. Nur die Dachböden befinden sich noch darüber. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Es sind viele Stilelemente vorhanden. Der Boden besteht aus Pitchpinedielen, welche in einem sehr gutem Zustand sind. Die Fenster haben diese typische Höhe eines Altbaus und die Decken haben teilweise Stuckelemente. Das Schlafzimmer ist gen Innenhof ausgerichtet und ist schön groß. Dort lässt sich sogar noch ein kleiner Schreibtisch unterbringen. Die Einbauküche ist ansprechend und modern. Hier ist Platz für einen Esstisch und zwei Stühle. Das Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und weiß gefliest; ein Fenster ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, wie auch für Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung wird derzeit möbliert Vermietet mit einem flexiblen Mietvertrag, ein schneller Einzug ist daher nach Absprache möglich.