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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*VERKAUFT* Großzügiger Familientraum mt Vollkeller und ruhiger Lage

 Stadthaus Hamburg
VERKAUFT
Eingang Stadthaus Hamburg
Eingang
WZ Blick in die Küche! Stadthaus Hamburg
WZ Blick in die Küche!
Ess- Wohnzimmer Stadthaus Hamburg
Ess- Wohnzimmer
Traumküche Stadthaus Hamburg
Traumküche
Zuhause! Stadthaus Hamburg
Zuhause!
Wohnzimmer Stadthaus Hamburg
Wohnzimmer
 Stadthaus Hamburg
Blick auf die schöne Terrasse! Stadthaus Hamburg
Blick auf die schöne Terrasse!
 Stadthaus Hamburg
Essbereich Stadthaus Hamburg
Essbereich
Terrasse Stadthaus Hamburg
Terrasse
Traumküche! Stadthaus Hamburg
Traumküche!
lichtdurchflutetes Vollbad! Stadthaus Hamburg
lichtdurchflutetes Vollbad!
Ausblick! Stadthaus Hamburg
Ausblick!
lichtdurchflutet! Stadthaus Hamburg
lichtdurchflutet!
lichtdurchflutet! Stadthaus Hamburg
lichtdurchflutet!
Blick von der Küche Stadthaus Hamburg
Blick von der Küche
Blick in die helle Küche Stadthaus Hamburg
Blick in die helle Küche
Wohnzimmer Stadthaus Hamburg
Wohnzimmer
Essbereich Stadthaus Hamburg
Essbereich
genießen! Stadthaus Hamburg
genießen!
Flur OG Stadthaus Hamburg
Flur OG
Vollbad Stadthaus Hamburg
Vollbad
Treppenaufgang Stadthaus Hamburg
Treppenaufgang
Schlafzimmer Stadthaus Hamburg
Schlafzimmer
Schlafzimmer OG Stadthaus Hamburg
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG z.Zt. Ankleide Stadthaus Hamburg
Kinderzimmer OG z.Zt. Ankleide
Duschbad DG Stadthaus Hamburg
Duschbad DG
Kinderzimmer 1 DG Stadthaus Hamburg
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG Stadthaus Hamburg
Kinderzimmer 2 DG
Kinderzimmer 2 DG Stadthaus Hamburg
Kinderzimmer 2 DG
Duschbad DG Stadthaus Hamburg
Duschbad DG
Spielplatz vor der Haustür! Stadthaus Hamburg
Spielplatz vor der Haustür!
Sackgassenendlage! Stadthaus Hamburg
Sackgassenendlage!
Terrasse mit Markise Stadthaus Hamburg
Terrasse mit Markise
Spielplatz gegenüber! Stadthaus Hamburg
Spielplatz gegenüber!
Douglasie-Holzterrasse Stadthaus Hamburg
Douglasie-Holzterrasse
helles Gäste-WC Stadthaus Hamburg
helles Gäste-WC
Hobbykeller Stadthaus Hamburg
Hobbykeller
Hobbykeller Stadthaus Hamburg
Hobbykeller
angekommen! Stadthaus Hamburg
angekommen!
Carport Stadthaus Hamburg
Carport
 Stadthaus Hamburg
Lageplan Stadthaus Hamburg
Lageplan
Energieskala Stadthaus Hamburg
Energieskala

Objektart

Stadthaus

Adresse

22457 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. CW14426
Wohnfläche (ca.) 143 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
55 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Details
Energietyp
Passivhaus
Schlafzimmer
5
Küche
offene Einbauküche

Endlich ist "Ihr" Haus online! Sie suchen ein großes Haus in ruhiger Umgebung von Hamburg-Schnelsen in einem sehr guten Zustand, sofort bezugsbereit? Dann haben Sie es jetzt gefunden!
Dieses sehr gepflegte, äußerst familienfreundliche Stadthaus wurde 2003 in ruhiger Sackgassenendlage in Hamburg-Schnelsen in Massivbauweise erbaut. Es besticht vor allem durch ein umfangreiches Platzangebot und die sehr ruhige Lage - perfekt für Familien!  Ein Spielplatz ist quasi vor der Tür und es gibt viele Kinder in der direkten Nachbarschaft. Zudem ist das Haus sehr gepflegt, gut ausgestattet und verfügt über 5 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist - außer dem Eingangsbereich - komplett mit geschmackvollen Designer-Planken in Holzoptik ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert.
Schon der Eingangsbereich ist großzügig, hell gefliest und bietet Platz für einen 1,50 m breiten Schrank und einer Garderobe. Links liegt die geschmackvolle, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten und großem Fenster. Die schöne Arbeitsplatte ist in modernem dunkelgrau gehalten, sie rundet das stylische Ambiente ab. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit großem Fenster und einem hellen Plissée. Daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer, welche auch als Dusche umfunktioniert werden könnte.
Geradezu gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Mal anders: Die Fensterfront ist versetzt und besteht aus zwei Doppelflügel-Terrassentüren. Die schöne Terrasse ist mit Douglasie-Holzplanken belegt. Außerdem spendet eine elektrische Markise zusätzlich Schatten. Es gibt einen Außenwasseranschluss, Außenbeleuchtung, eine Steckdose und eine Aufbewahrungsbox aus Holz. Der Garten ist eingerahmt mit immergrünen Koniferen. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente und sind sehr geräumig. Das Schlafzimmer ist mit einem  großen Doppelflügelfenster-Element ausgestattet und bietet Platz für einen 3,00 m breiten Kleiderschrank.  Das hell geflieste Vollbad ist gut ausgestattet: Es verfügt über ein Doppelflügel-Fensterelement, der Fußboden ist mit Designer-Planken in Holzoptik belegt. Das Bad ist mit einer Eckdusche mit Regen- und Massagedusche, einer Badewanne und einem schönen Waschtisch ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Duschbad und zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind hier mit Velux-Dachfenstern ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht es über eine geschlossene Tür in das Kellergeschoss. Hier befinden sich ein großer Waschraum mit der Heizungsanlage und ein sehr großer Hobbyraum mit Fenstern und Heizkörpern. Er ist mit hellem Teppich ausgestattet.

Internet: 50.000er Leitung, LAN-Kabel in das OG gelegt, ein Verstärker in das DG, 1 Carport, 2 helle Tageslicht-Bäder, großer Vollkeller mit Hobbyraum, Gäste-WC, Douglasie-Holz-Terrasse, elektrische Markise, Gas-Heizung mit Lüftungsanlage, neuwertige Einbauküche aus 2015 von Alno, Keller-Deckenhöhe ca. 2,20 m, Vollholz-Treppe, großer Wohn-Essbereich.
Die Zimmer im Obergeschoss haben ca. folgende Größen:
14,4 m²
14,7 m²
14,0 m²

Der Wohn-Essbereich verfügt über ca. 35,4 m² und die Küche hat ca. 9 m²
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 35 m²

Das Stadthaus befindet sich in Sackgassenendlage. Genau gegenüber befindet sich direkt ein Spielplatz. Kindergärten- bzw. Kindertagesstätten befinden sich in 900 m und 1,2 km Entfernung. Die nächste Grundschule liegt nur ca. 1,3 km entfernt!
Weiterführende Schulen: Die Julius-Leber-Stadtteilschule liegt nur 190 m entfernt! Das nächste Gymnasium liegt 3,1km entfernt.
Die nächste Bushaltestelle (Buslinie 284) ist nur 150 m entfernt.
Mit dieser Linie erreichen Sie z. B. U-Bahn Niendorf Nord, S-Bahn Elbgaustraße, Ikea Schnelsen, S-Bahn Othmarschen und das AK Altona.
Die Bahn A1 Schnelsen ist nur 1,5 km entfernt.
Die A7 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Ebenso den Tierpark Hagenbek.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, ein Discounter ist nur nur ca. 400 m entfernt.
Naherholung: Das Niendorfer Gehege erreichen Sie in nur ca. 5 Autominuten.
Eine topp Infrastruktur ist also geboten!

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Corinna Wagner

Frau Corinna Wagner
Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: +49 152 31069987
wagner@goerz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2003
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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