*VERKAUFT* SIMPLY THE BEST - Neuwertiges Niedrigenergie-Einfamilienhaus auf Traum-Grundstück

Dieses individuell geplante und 2011 im KFW 70 Standard in massiver Bauweise und mit charaktervollem Verblendstein errichtete Haus befindet sich in einer der idyllischsten und begehrtesten Wohngegenden von Ellerbek. Die Lage ist sehr ruhig. Das großzügige Grundstück von ca. 1000 m² bietet genug Freiräume und Gestaltungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die große Südwest- und die kleinere Nordost-Terrasse sind mit hochwertigem Stein im Toskana-Stil angelegt. Sie betreten das Haus durch einen überdachten Eingangsbereich. Der Innenbereich besitzt insgesamt 5 Wohnräume, 2 Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen ausbaufähigen Spitzboden. Die Gesamtfläche der Wohnräume beträgt 148 m². Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und verfügt über eine Kaminvorbereitung. Durch die offen gestaltete Bauweise hat man einen wunderschönen Blick auf die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und massiver Schiefer-Arbeitsplatte. Das Gäste-Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Dusche, sowie ein zusätzlich zur Toilette enthaltenes Urinal. Ein Gäste-/Arbeitszimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Der geflieste Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Eine stilvolle Holztreppe mit Podest führt in das 1.OG. Hier befindet sich ein hochwertiges Familien-Badezimmer im mediterranen Look mit edlen Naturstein Fliesen, einer Badewanne und einer separat gemauerten, ebenerdigen Duschkabine mit Fußbodenheizung. Zwei Waschbecken mit Unterbauschrank runden das großzügige Badezimmer ab. Vom Schlafzimmer aus führt eine separate Tür zu dem großzügigen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster. Außerdem befinden sich in diesem Geschoss die zwei Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum, der vom oberen Flur abgeht, hat einen praktischen Wäscheabwurfschacht. Das gesamte Lichtkonzept des Hauses wurde durch eine Innenarchitektin konzipiert und speziell auf die einzelnen Wohnräume abgestimmt. Die gepflasterte Parkplatzfläche bietet ausreichend Platz für 3 Fahrzeuge.