*VERKAUFT* Gut geschnittene 4-Zimmer ETW auf 104m² mit West-Loggia.

Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung wird Sie überzeugen, da sie alle wichtigen Vorteile für ein gemütliches Wohnen vereint. Sie liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit Klinkerfassade. Die Wohnung verfügt über eine Süd-West-Loggia mit nettem Blick auf die große Rasenflächen. Die Wohnung ist sehr familienfreundlich geschnitten. Man betritt die Wohnung über einen praktischen Windfang. Dieser isoliert die Geräusche des Treppenhauses und man ist wirklich ungestört. Angrenzend befindet sich die geräumige Essdiele. Diese ist in die Funktionalität der Wohnung voll integriert. Die Nebenfläche der Wohnung ist daher minimal. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 27 m² und ist offen gestaltet. Die drei weiteren Wohnräume mit Größen zwischen ca.10,5 m² und ca.13,5 m² sind sehr gut für die verschiedensten Bedürfnisse nutzbar. Loggia und auch die großen Fensterflächen bringen viel Licht ins Innere. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine funktionelle Küche, die über eine Leichtholzwand mit Glaselementen vom Flur getrennt ist. Ein Gäste-WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne ( Dusche möglich ), Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstell- und Vorratsraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist schon längerfristig angemietet und kann ggf.übernommen werden. Die Kosten dafür betragen ca. 45 Euro im Monat. Der Keller zur Wohnung bietet Platz und Anschlussmöglichkeiten für eine Tiefkühltruhe und einen Wäschetrockner. Fahrradkeller sowie Trockenräume sind vorhanden. Die Tiefgarage ist durch den Keller erreichbar und man gelangt trockenen Fußes in die Wohnung. Die Wohnung ist sehr hell, großzügig geschnitten und eignet sich vorzüglich für eine junge Familie. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.