*VERKAUFT* Fit für die Zukunft! Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit Doppelcarport

Der einzigartige Schnitt und der Zustand dieses Ein-/ Zweifamilienhauses werden Sie beeindrucken. Selten sehen wir als Makler eine so gepflegte und liebevoll renovierte Immobilie. Das frisch-renovierte Haus wurde im Jahre 1982 mit einer hellen Klinkerfassade errichtet und ständig gepflegt. In den letzten beiden Jahren wurde das Haus aufwändig und zugleich liebevoll renoviert, so dass eine richtige Wohlfühloase entstanden ist. Hier finden Sie insgesamt zwei sonnige Terrassen, auf der Sie den Tag mal so richtig ausklingen lassen können. Eine neu überdachte Süd-Terrasse im Garten und eine West-Terrasse, welche auch den Gartenzugang von einem der Arbeitszimmer ermöglicht, lassen Ihnen keine Wünsche offen. Die lange Auffahrt mit dem breiten Doppelcarport ist sehr komfortabel. Durch die vielen isolierverglasten Fenster, wirken die Wohnräume lichtdurchflutet und freundlich. Eine großzügige Diele, von der Sie die im modernen Landhausstil eingerichtete Küche, den Flur und den nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Essbereich, erreichen. Über den Flur gelangen Sie in das mit hellen Mosaik gefliestes Gäste-Bad mit Dusche und Fenster, die geräumige Speisekammer (ca. 9m²) sowie in die drei weiteren Zimmer. Derzeit werden diese ausgesprochen gut geschnittenen Räume als Gäste-, Arbeitszimmer sowie als Workout-Room genutzt.
Die helle und große Wohnküche bietet Ihnen genug Platz für einen Esstisch mit Personen und verfügt über einen direkten Zugang zur der Süd-Terrasse im Garten. Hier sehen Sie eine verbaute Einbauküche mit kassettierten Hochglanz-Fronten (Marke Bauformat), diese ist erst 2012 eingebaut worden und sehr hochwertig ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Designer-Kaminofen in den Wintermonaten, der das Haus mit wohliger Wärme versorgt, für genüssliche Abendstunden zu zweit oder mit Ihrer Familie und Freunden.
Über eine weiße Massivholz-Treppe gelangen Sie aus dem hell gestalteten Windfang in das Obergeschoss des Hauses.
Hier findet Sie ein sehr großes Elternschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer mit Fenster, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Auch weitere ca. 40 m² Ausbaureserve finden Sie auf dieser Ebene. Das Haus verfügt über einen sehr großen Keller mit Platz für Waschmaschine & Trockner sowie einen Werkraum. Zum Haus gehören außerdem Gartengeräte-Schuppen sowie ein hübsches Gartenhaus. Wir möchten noch einmal darauf hinweisen, dass das Haus auch als Zweifamilienhaus inkl. einer Einliegerwohnung genutzt werden kann weil sich der Treppenaufgang im Windfang/Eingangsbereich befindet. Somit könnten hier leicht zwei Wohneinheiten erschaffen werden. Durch den Ausbau der Reserveflächen im Dachgeschoss würde eine große 3-Zimmer-Wohnung entstehen. Eine Innenbesichtigung ist sehr zu empfehlen.