*VERKAUFT* Courtagefrei - Exklusiver Wohntraum mit 9 Zimmern und Garage in einmaliger Feldrandlage
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 1997 - 1999 Kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung entstand ein großer Anbau, eine neue Dacheindeckung, neue Fenster, neue Leitungen sowie eine neue Klinkerfassade. Mit seiner Großzügigkeit und traumhafter Feldrandlage ist es das ideale Zuhause für Ihre Familie.
Das 975 m² große Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und ruhiger Feldrandlage bietet ausreichend Platz für Spaß und Erholung.
Der Eingangsbereich mit seiner geräumigen Diele lässt bereits die Großzügigkeit des Hauses erahnen. Von hier gehen auch alle Räume des über 172 m² großen Erdgeschosses ab. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Couchbereich und einen großen Esstisch. Zwei schöne Fensterelemente sorgen dafür, dass auch an dunklen Tagen viel Licht ins Haus gelangt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Die halb-offene Einbauküche in Landhaus-Optik verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang. Hinzu kommen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Sauna.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Hier befinden sich vier Schlafräume. Das Familienbad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und begehbarer Dusche wurde 2018 erneuert.
Das Dachgeschoß des Hauses hat eine Nutzfläche von ca. 92 m² und ist wohnlich ausgebaut. Hier könnte noch ein weiteres Kinderzimmer entstehen.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage, ein Stellplatz sowie zwei Gartenhäuser.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
- Feldrandlage
- große Terrasse mit über 50 qm
- Doppelgarage + Stellplatz
- Badezimmer mit Fussbodenheizung aus 2018
- Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche und Sauna
- Gäste WC aus 2018
- moderne Schüller Küche aus 2018 (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen mit Selbstreinigung, großer Kühlschrank, uvm.)
- praktischer Abstellraum und Waschküche an der Küche
- praktischer Windfang
- Treppe ins OG aus 2017
Nordöstlich von Pinneberg liegt die Gemeinde Borstel Hohenraden. Quickborn erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Borstel Hohenraden hat sich innerhalb der letzten Jahre zu einem beliebten Wohnort innerhalb des Speckgürtels Hamburg entwickelt. Viele Familien schätzen den ländlichen Charakter verbunden mit der guten Erreichbarkeit der Nachbargemeinden. Hamburg erreichen Sie bequem über die A 23. Mit dem Bus 594 gelangt man sowohl nach Wedel über Pinneberg, als über Quickborn nach Norderstedt.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet Kummerfeld in ca. 2 km Entfernung. Im Ort gibt es einen praktischen Arzt.
Dieses Objekt wird aus dem eigenen Bestand verkauft - es fällt daher keine Maklerprovision an.
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131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2026-10-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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