*VERKAUFT* - Traumhaus am Meer

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie?

Dieses im Jahre 1967 in konventioneller Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus (auch als Einfamilienhaus denkbar) überzeugt durch den tollen Schnitt und die perfekte Ausrichtung (Süd, Süd-West), jedoch vor allem durch die einzigartige Hang-Lage mit Meerblick.

Über die benachbarte Weidefläche hinweg, genießt man den freien Blick über Wiesen und Felder, bis hin zur Ostsee und der gegenüberliegenden Küstenlandschaft von Mecklenburg-Vorpommern. Urlaubsfeeling tritt spätestens dann ein, wenn Sie die großen Ostseedampfer vorbei fahren sehen!

Auf dem Grundstück finden Sie, neben der in das Haus integrierten Einzelgarage, einen Carport sowie diverse Stellplätze für eigene Fahrzeuge oder Besucher. Das Haus befindet sich in direkter Feldrandlage.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diesen Zustand kann man jedoch leicht ändern, sodass ein komfortables und großzügiges Einfamilienhaus entsteht.

Aktuell setzt sich das Haus wie folgt zusammen:

EG:
1 gut geschnittene Diele
1 großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 60 m²) und Zugang zur großen Süd Terrasse.
2 Schlafzimmer
1 großzügige Wohnküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
1 Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

OG:
1 Großes Wohnzimmer
1 Esszimmer mit Süd-Balkon (aktuell sind diese beiden Räume zusammengelegt und bilden somit einen großen Wohn/Essbereich mit Balkonzugang)
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Tageslicht-Bad mit Wanne
1 Küche
1 Flur mit praktischer Nische zum Arbeiten z.B.

Das Haus hat einen von der unteren Wohneinheit zu begehenden Vollkeller mit einer Fläche von ca. 120 m². Weil die Deckenhöhe hier sehr angenehm ist, lässt sich der Keller wunderbar als Wohnkeller nutzen. Ein separater Außenzugang ermöglicht zusätzlich ein komfortables Betreten des Kellers.(Fahrräder, Einkäufe etc.)

Aktuell finden Sie hier neben dem Heizungsraum 4 weitere Kellerräume (einer davon sehr groß und mit großem Fenster ), 1 gut geschnittenes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen geräumigen Flur.

In den letzten Jahren wurden diverse Fenster erneuert (z.B. Dachgeschoss komplett)

Das Obergeschoss ist aktuell noch vermietet.(in Kündigung) Das Haus kann voraussichtlich ab dem 01.07. 2015 komplett frei übergeben werden. Zu einem früheren Termin wäre nur das Erdgeschoss frei.