*VERKAUFT* Viel Platz und unglaublich ruhig - Geheimtipp in beliebter Lage von Barmstedt

Ein paar Arbeiten müssen noch erledigt werden, dann können Sie dieses Heim in idyllischer Lage vollends genießen.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück errichtet und seitdem auch fortlaufend saniert. So wurde im Jahr 2013 die komplette Elektrik erneuert. Sämtliche Fenster mit Ausnahme des Wintergartens und der alten Terrassenelemente wurden ebenfalls im Jahr 2013 ausgetauscht.
Herzstück dieses Hauses ist der 1986 angebaute wunderschöne Wintergarten. Mit einer Größe von ca. 20 m² wurde hier ein zweites Wohnzimmer geschaffen, welches zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie einlädt. Der Wintergarten ist gefliest und selbstverständlich beheizbar.
Das ca. 22 m² große Wohnzimmer sowie der Schlafraum im Erdgeschoss verfügen über ansprechendes Stäbchenparkett. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und eignet sich daher auch sehr gut als Büro oder Kinderzimmer. Das restliche Erdgeschoss ist gefliest. Die Einbauküche aus dem Jahr 2011 hat eine kleine Durchreiche zu einem kleinem Durchgangszimmer. Es wäre möglich, die Küche zu diesem Raum hin zu öffnen und zum Beispiel durch einen Tresen zu ergänzen.
Das Gäste WC im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Bei Bedarf wäre das notwendige Equipment für den Ausbau schon vorhanden.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume von ca. 21 m² und ca. 15 m², jeweils mit Parkett bzw. Laminat ausgelegt. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich noch über einen kleinen Ankleideraum.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist voll funktionsfähig, aber sanierungsbedürftig.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, bietet Ihnen der Dachboden eine weitere Ausbaumöglichkeit. Hier könnten problemlos zwei weitere Schlafräume entstehen.
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller. Die Kelleraußentür wurde ebenfalls 2013 erneuert. Die Gasheizung mit Warmwassertank ist im Jahr 2004 erneuert worden.
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Garagenhaus mit mit integrierten Abstellräumen und Dachboden. Die Garage besitzt ein elektrisches Tor.
Der 1000 m² große Garten ist gepflegt und mit neuen Zäunen versehen. Hier können Sie herrlich entspannen, Ihre Kinder das nächste Fußballturnier austragen, oder Ihre neuen Nachbarn zur Grillparty einladen. Platz ist reichlich vorhanden.