*VERKAUFT* - Top! - Charmantes Niedrigenergie-Haus mit großzügig überdachter Terrasse am Rantzauer Forst!

Dieses wunderschöne Niedrigenergie-Haus wurde 2001 auf einem 448 m² großen Grundstück direkt am Rantzauer Forst erbaut. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Fußbodenheizung und elegante weiße Stiltüren sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Die Böden sind mit zeitlosen Terracotta-Fliesen in den Wohnbereichen und Laminat in Holzoptik in den Schlafräumen ausgestattet. Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man sich wohl. Eine großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Kommoden.
Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über stilvolle Waschtische. Das Gäste-Duschbad ist mit einer eleganten Glasduschkabine ausgestattet.
Die Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist groß genug um hier bequem eine gemütliche Sitzecke für vier-sechs Personen einzurichten. So können Sie den Charme einer Wohnküche genießen. Von der Küche gelangen Sie in den fast neun Quadratmeter großen Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über einen Außenzugang zum Carport.
Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist. Eine drei Meter lange bodentiefe Fensterfront mit Terrassenzugang sowie ein zusätzliches Fensterelement im Essbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine moderne, weiße Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier Zimmer und ein Vollbad befinden. Zwei der Zimmer sind mit einem Velux-Dachfenster und einem weiteren Fenster ausgestattet.
Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie über eine ansprechende Holztreppe zum ausgebauten Dachboden (Nutzfläche) mit einer Bodenfläche von ca. 32 m² (ca. 9 x 3,5 m). Eine große Kammer kann zudem als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Das Highlight des Hauses ist die ca. 30 m² große überdachte Terrasse, die durch klare Polycarbonat-Platten lichtdurchflutet ist. Sie dient an warmen Tagen als Erweiterung des Wohnzimmers und lädt zum Verweilen ein, egal ob bei Sonnenschein oder Regen. Der Garten ist dicht bewachsen mit immergrünen Sträuchern und Thujas und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Blumenpracht. Vor dem großen Carport ist ausreichend Platz für zwei weitere Stellplätze. Ein geräumiger Gartenschuppen mit Stromanschluss bietet genügend Platz für Ihre Gartenutensilien.
Dieses Niedrigenergie-Haus ist ein rundum Wohlfühlhaus, das keine Wünsche offenlässt. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher zu bringen!