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*VERKAUFT* - Sackgassen-Endlage - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße

 Doppelhaushälfte Barmstedt
VERKAUFT
überdachte Terrasse Doppelhaushälfte Barmstedt
überdachte Terrasse
Blick vom Garten Doppelhaushälfte Barmstedt
Blick vom Garten
hier sitzen Sie im Trockenen Doppelhaushälfte Barmstedt
hier sitzen Sie im Trockenen

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

25355 Barmstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. MC13820
Wohnfläche (ca.) 111 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
27 m²
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Unterkellert
Details
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Ein Paradies für Kinder und Eltern! Es erwartet Sie hier eine neuwertige geschmackvolle Doppelhaushälfte in begehrter idyllischer Lage von Barmstedt.
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtet. Durch die Sackgassenlage können Sie die Ruhe genießen, während Ihre Kinder unbeschwert draußen spielen können. Platz zum Spielen befindet sich sowohl vor- als auch hinter dem Haus.
Das komplette Haus ist mit weißen Rollläden ausgestattet, das Wohnzimmerelement ist elektrisch bedienbar. Alle Wände im Haus sind glatt und gestrichen. Das Haus ist mit Glasfaser High-Speed-Internet ausgestattet! Die Wand zu den Nachbarn ist mit Schallschluck-Elementen ausgestattet. Hier hören Sie nichts!
Sie betreten das Haus durch eine schöne Eingangstür, die mit ihren Lichtausschnitten viel Helligkeit ins Haus bringt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigem und sehr ansprechendem Vinylparkett-Fußbodenbelag ausgestattet. Dieses ist deutlich belastbarer als Echtholzparkett und auch für den Nassbereich geeignet.
Der schöne Flur bietet Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche. Hier gibt es außerdem Platz für einen Essbereich für die ganze Familie. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit Südausrichtung. Das Highlight: die wertig überdachte Terrasse! Hier können Sie auch bei Sommerregen gemütlich draußen sitzen! Der Rolladen vor dem Terrassenelement ist elektrisch bedienbar. Die Einbauküche verfügt über Elektrogeräte der Fa. Siemens und AEG. Das Ceranfeld ist mit einer Breite von 90 cm ein Traum für Hobbyköche. Auch der Backofen ist extra groß. Die Schränke verfügen über ein Softclose System.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer.
Der kleine Flur im Obergeschoss bietet zudem Platz für eine Arbeitsbereich. Das Familienbad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden.

Massivbauweise, Glasfaser-High-Speed-Internet, 2 Vollgeschosse, Carport mit Schuppen (Stromanschluss 360 V), Terrasse mit Südausrichtung, Terrassenüberdachung: Doppelstegplatten mit Wärmeschutz, Terrassentrennwand gemauerter Klinker, Gäste WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Junkers Brennwerttherme, Dachboden, Einbauküche, großes Ceranfeld, Siemens und AEG Elektrogeräte, Vinylparkett, Rollläden mechanisch - an der Terrasse elektrisch, Fliegengitter, Buchentreppe, Tageslichtbad im Obergeschoss, Handtuchwärmer, Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und WC, Steckdosen in den Fensterleibungen

Bedingt durch die Sackgassen-Endlage und 30er Zone können Sie Ihre Kinder beruhigt draußen spielen lassen. Ein schöner Spielplatz und ein Bolzplatz befinden sich nur 2 Minuten entfernt. Ein Kindergarten ist ca 1,3 km entfernt. Die Grund- und Gemeinschaftsschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar und nur 1,5 km entfernt. Hier befinden sich auch Sportvereine. Es gibt in unmittelbarer Nähe 4 Kindergärten, ein Gymnasium und Pferdewege. Ebenfalls in der Nähe: Das Naherholungsgebiet rund um den Rantzauer See mit der historischen Schlossinsel (das Wahrzeichen von Barmstedt) zieht zahlreiche Touristen an. Um die Schlossinsel herum lässt es sich am Besten entspannen im Naturfreibad oder bei schlechtem Wetter im Hallenwellenbad, beim Minigolf oder beim Bootfahren. Auch Gastronomie und einen Spielplatz finden Sie hier. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, die AKN-Bahn liegt ebenfalls bei der Grund- und Gemeinschaftsschule in ca. 1,5 km Entfernung. Barmstedt gehört noch zum HVV Verbund. Die Linie A3 bedient die Strecken Elmshorn/Hamburg und Henstedt-Ulzburg/Norderstedt.
Barmstedt ist eine liebenswürdige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg, ca. 35 km nördlich von Hamburg. Durch die Anbindung an die A7 und die A23 erreicht man problemlos innerhalb kurzer Zeit die Innenstadt von Hamburg. Durch eine optimale Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie sämtlichen Schulformen, einschließlich eines Gymnasiums, besitzt Barmstedt einen hohen Wohn- und Freizeitwert innerhalb des Hamburger Speckgürtels.
Barmstedt und Umgebung bietet ein breites Netz an Spazier,- Rad,- und Reitwegen. Barmstedt ist seit 2011 anerkannter Erholungsort.

Weitere Ortsinfos finden Sie unter www.barmstedt.de

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Corinna Wagner

Frau Corinna Wagner
Telefon: +49 40 357775015
Telefax: 03212-35 777 50
Mobil: 004915231069987
wagner@goerz-immobilien.de

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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2012
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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