*VERKAUFT* - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße als Kapitalanlage
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Informationen
Ausstattung
Details
Es erwartet Sie hier ein neuwertiges Objekt in begehrter Lage von Barmstedt. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtet.
Durch die Sackgassenlage können Sie die Ruhe genießen, während Ihre Kinder unbeschwert draußen spielen können. Platz zum Spielen befindet sich sowohl vor- als auch hinter dem Haus.
Sie betreten das Haus durch eine schöne Eingangstür, die mit ihren Lichtausschnitten viel Helligkeit ins Haus bringt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigem und sehr ansprechendem Vinylparkett-Bodenbelag ausgestattet. Dieser ist deutlich belastbarer als Echtholzparkett und auch für Nassbereiche geeignet.
Der schöne Flur bietet Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche. Hier gibt es außerdem Platz für einen Essbereich für die ganze Familie. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit Südausrichtung. Ein wertiges Terrassendach lässt Sie diesen Ort auch bei weniger schönem Wetter nutzen. Der Rolladen vor dem Terrassenelement ist elektrisch bedienbar. Die Einbauküche verfügt über Elektrogeräte der Fa. Siemens und AEG. Das Ceranfeld ist mit einer Breite von 90 cm ein Traum für Hobbyköche. Die Schränke verfügen über ein Softclose System.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer.
Der kleine Flur im Obergeschoss bietet zudem Platz für einen Arbeitsbereich. Das Familienbad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden.
Massivbauweise, 2 Vollgeschosse, Carport mit Schuppen (Stromanschluss 360 V), Terrasse mit Südausrichtung, Terrassenüberdachung, Gäste WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Junkers Brennwerttherme, Dachboden, Einbauküche, großes Ceranfeld, Siemens und AEG Elektrogeräte, Vinylparkett, Rolläden mechanisch - an der Terrasse elektrisch, Fliegengitter, Buchentreppe, Tageslichtbad im Obergeschoss, Handtuchwärmer, Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und WC.
Bedingt durch die sehr ruhige Lage in einer Spielstraße können Sie Ihre Kinder beruhigt draußen spielen lassen. Ein Spielplatz und ein Bolzplatz befinden sich nur 2 Minuten entfernt. Die Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1.5 km Entfernung.
Barmstedt ist eine liebenswürdige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg, ca. 35 km nördlich von Hamburg. Durch die Anbindung an die A7 und die A23 erreicht man problemlos innerhalb kurzer Zeit die Innenstadt von Hamburg. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (AKN) ist man auch ohne PKW mobil. Barmstedt gehört noch zum HVV Verbund. Die Linie A3 bedient die Strecken Elmshorn/Hamburg und Henstedt-Ulzburg/Norderstedt.
Durch eine optimale Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie sämtlichen Schulformen, einschließlich eines Gymnasiums, besitzt Barmstedt einen hohen Wohn- und Freizeitwert innerhalb des Hamburger Speckgürtels.
Barmstedt und Umgebung bietet ein breites Netz an Spazier,- Rad,- und Reitwegen. Das Naherholungsgebiet rund um den Rantzauer See mit der historischen Schlossinsel ist zieht zahlreiche Touristen an. Barmstedt ist seit 2011 anerkannter Erholungsort.
Um die Schlossinsel herum lässt es sich am Besten entspannen im Naturfreibad oder bei schlechtem Wetter im Hallenwellenbad, beim Minigolf oder beim Bootfahren.
Weitere Ortsinfos finden Sie unter www.barmstedt.de
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60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
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