*VERKAUFT* - Charmantes Stadthaus in Sackgassenlage mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und Nebengebäude

Dieses gepflegte Haus wurde 1906 auf einem 237 m² großen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. 1982 wurde es kernsaniert, inklusive Dachstuhl und Dach. Bis heute wurde es immer wieder modernisiert. Glasfaser liegt direkt vor dem Haus!
In diesem Haus können z. Z. zwei Parteien wohnen: Zwei getrennte Gas- und Stromzähler sind vorhanden. Das EG und das OG sind jeweils mit einer Küche, einem Duschbad und einer Heiztherme ausgestattet. Durch wenige Umbaumaßnahmen ist die Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Das Haus ist komplett in allen Zimmern mit Außenjalousien ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad.
Das Wohnzimmer ist perfekt nach Süd-West ausgerichtet. Ein Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit, durch entfernen der Zwischenwand, aus diesen beiden Zimmern ein großes Zimmer entstehen zu lassen. Die Küche verfügt über eine Heiztherme und ist mit integrierten Deckenstrahlern und einem großen Fenster ausgestattet. Von hier geht ein weiteres Schlafzimmer ab. Das Duschbad ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dies kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Das größere Zimmer ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Das Duschbad verfügt ebenfalls über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Gegenüber des Hauseingangs befindet sich ein großer Lager- oder Partyraum mit einer neuwertigen Elektroheizung und einem weiteren Abstellraum. Der Innenhof wurde 2013 neu gepflastert, die Abwasserleitungen wurden erneuert und die Toranlage eingebaut. Die Süd-West-Terrasse ist überdacht und mit einer Steckdose ausgestattet. Die Holzbalken runden das gemütliche Ambiente ab. Hier können Sie im Trockenen Ihren Feierabend genießen!