*VERKAUFT* - Sonniger Bungalow mit Kamin und Möglichkeit zur Aufstockung in ruhiger Lage

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise Stein auf Stein erbaut. Es liegt auf einem wunderschönen uneinsichtigen Grundstück in Süd-West-Lage in sehr ruhiger und begehrter Wohngegend von Appen. Das Haus besticht durch seinen top gepflegten Zustand, die lichtdurchfluteten Räume und die äußerst beliebte Lage.
Schon der Eingangsbereich ist hell und großzügig. Zudem befindet sich gleich links vor dem Gäste-WC noch ein praktischer Vorflur, der als Garderobe genutzt werden kann. Rechts blickt man auf die sehr schöne, weiße Holztreppe mit Galerie zum Treppenabgang. Linker Hand lädt die Morgensonne in der schönen Einbauküche zum Frühstück zu zweit ein. Dort ist an der Arbeitsplatte ein Esstisch direkt am Fenster integriert. Toll durchdacht! Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Der Herd mit Cerankochfeld verfügt zudem über eine extra Grilleinheit. Geradezu liegt das helle, großzügige Wohnzimmer mit vier Meter Panoramafenster zum uneinsichtigen, wunderschönen Garten. Ein weiteres Fenster und der Terrassenzugang lassen von allen Seiten Licht in das Zimmer. Eine gemütliche Kaminecke rundet das Ambiente ab. Über die Terrasse gelangt man links durch eine Tür direkt in die Garage. Rechts um das Haus herum gelangt man über einen Kelleraußezugang in den Keller.
Die Terrasse verfügt über eine Markise. Der Garten ist wunderschön eingewachsen und mit verschiedenen, immergrünen Bäumen eingerahmt. Unter anderem wachsen in dem Garten Jasmin, ein roter Ahorn, eine Rotbuche, ein Quittenbaum, Eiben etc. Ein Gartenhaus ist außerdem vorhanden.
Vom Flur rechts geht es in das geschmackvolle Vollbad mit moderner, flacher Duschwanne, einer schönen Eckbadewanne und modernem Waschtisch mit Auszügen. Geradezu liegt das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Links befindet sich das Schlafzimmer mit großem Kippfenster zum Garten. Der Fußboden ist mit Vollholzparkett Esche ausgestattet. Ein Highlight: Über die gesamte Zimmerlänge befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank mit Milchglasschiebetür!
Der Keller verfügt über eine Fläche von ca. 120 m². Er ist voll gefliest mit schönen Terracottafliesen und weiß gestrichen. Ein großer Kellerflurbereich bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum. Es gibt einen Werkstattraum, einen Waschkeller, einen Vorratsraum und einem großen Hobbywohnraum mit Fenster. Der Keller ist immer gut gelüftet und hat eine schöne Wohnatmosphäre.
Die Ölheizung ist von Buderus aus dem Jahr 1999 und wird regelmäßig gewartet. Drei jeweils 1000L Tanks sind erst vier Jahre alt.