Adresse
Görz Immobilien e.K.
Andreas-Schlüter-Weg 13
25451 Quickborn

Téléphone: 04106-971197
Fax: 03212-35 777 50



N° de registre du commerce.: Amtsgericht Pinneberg HRA 6033 PI
Propriétaire d´entreprise: Anja Görz
Directeur: Anja Görz, stellv. Denis Görz
 
Conditions générales de vente

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma
Görz Immobilien e.K.

Mit Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Ein Maklerauftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird.  Mit dem Empfang des Angebots/der Offerte - per Post, E-Mail, Fax, Telefon, durch das Internet oder auf andere Art und Weise, sowie Auswertung von uns gegebenen Nachweisen, treten diese AGB in Kraft. 

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.  Mit der Inanspruchnahme oder der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Mit der Annahme, der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit oder mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés,  oder der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Käufer/Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von der Görz Immobilien e.K. angebotenen Objektes, kommt ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Vorbehaltlich deren Zustimmung geben wir auf Anfrage die Namen der jeweiligen Käufer/Verkäufer bekannt.  Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner - Käufer/Verkäufer - darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Über direkte Verhandlungen und derem Resultat sind wir zügig und unaufgefordert zu unterrichten.    

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr gemäß Exposé/ Vereinbarung zur Zahlung an Görz Immobilien e.K. fällig. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen der Courtageforderung sind ausgeschlossen. Die Courtage ist auch dann verdient und fällig, wenn kein Vertreter der Firma Görz Immobilien e.K. bei einer Objektbesichtigung oder der Beurkundung anwesend war. Sollte das nachgewiesene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen. Das gilt auch dann, wenn das nachgewiesene Objekt erst angemietet wird und später erworben wird. Der Courtageanspruch besteht auch dann, wenn die Mitursächlichkeit der Maklertätigkeit gegeben ist, oder wenn ein Vertragsabschluss erst nach Ablauf der Maklertätigkeit erfolgt. Eine Übereinstimmung von Angebots- und Abschlussbedingungen ist nicht erforderlich.

Der Erwerb einer Immobilie entbindet den Erwerber - trotz der im Exposé dargestellten Information – nicht von seiner eigenen Prüfungs- und Informationspflicht, ggf. auch unter Hinzuziehung unabhängiger, steuerrechtlicher,  technischer oder rechtlicher Berater. Die Firma Görz Immobilien e.K. übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Firma Görz Immobilien e.K. welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Firma Görz Immobilien e.K. kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Die Firma Görz Immobilien e.K. behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers /Vermieters. Die Firma Görz Immobilien e.K. schuldet weder Beschaffenheit, Güte noch Größe des Objektes.

Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Ansonsten gilt der Nachweis der Immobilie durch den Makler vom Interessenten/Käufer als anerkannt.

Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.

Sofern eine oder mehrere vorstehende Bestimmungen unrichtig sind, oder sein werden, soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt werden.  Eine unwirksame Regelung soll zwischen den Parteien neu vereinbart werden und in der Art verfasst werden, dass diese nicht im Gegensatz zu den anderen Bedingungen steht.

 
Politique de confidentialité/Clause de non-responsabilité
1. Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

2. Verweise und Links
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Conditions de révocation
Widerrufsbelehrung:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Görz Immobilien e.K.
Andreas-Schlüter-Weg 13
25451 Quickborn

Téléphone: 04106-971197
Fax: 03212-35 777 50
e-mail: info@goerz-immobilien.de

Vous pouvez pour cela utiliser le modèle de formulaire de révocation ci-joint, qui n'est toutefois pas prescrit.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ( Nachweis und 7 oder Vermittlungstätigkeit ) ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Wenn Sie dieses wünschen, erklären Sie wie folgt: Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen ( § 357 Abs. 8 BGB ). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung ( Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit ) durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. ( § 356 Abs. 4 BGB ).