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Norderstedt: VERKAUFT Großes EFH mit 5,5 Zimmern auf großem Grundstück

N° de l´objet: CM20081
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Données clés
Adresse:
22850 Norderstedt
Surface habitable env.:
200 m².
Terrain env.:
1.051 m².
Nombre de pièces:
5,5
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison individuelle
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
100 m².
Terrasse:
1
Toilettes invités:
Oui
Jardins:
Oui
Cheminée:
Oui
Jardin d'hiver:
Oui
Cave:
Complètement sous-terrain
Nombre des places de parking:
2 x Garage
Année de construction:
1951
Disponible dès:
nach Absprache
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage central
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Dieses großzügige Haus ist beeindruckend! Es wurde als weißes Winkel-Walmdach-Haus ursprünglich im Jahre 1951 erbaut und in den 70gern durch einen umfangreichen und großzügigen Anbau erweitert. Das Haus ist sehr modern und ansprechend ausgestattet. Es wurde in den letzten Jahren viel investiert. Die sichtbaren Balken im Obergeschoss und das sehr große Schlafzimmer werden Sie begeistern. Das Obergschoss verfügt über eine neue Dachdämmung und viele neue Velux-Fenster. Das Haus besitzt im Erdgeschoss insgesamt über sehr viele, teils bodentiefe Fenster. Außerdem verfügt es zugleich über einen großflächigen, ruhigen und entspannten Garten, welcher optimal für ein harmonisches Familienleben sorgt. Hier fühlen sich kleine und große Kinder, sowie Erwachsene gleicherrmaßen wohl.
Sehr gern zeigen wir Ihnen das Haus! Die Grundrisse sind als PDF-Datei eingefügt.
Équipement/accessoires:
- Granitboden im Wohnbereich
- neue Einbauküche mit Top- E-Geräten
- Gasheizung von Brötje ca. 4 Jahre alt.
- Bad mit Badewanne, Fußbodenheizung und Fenster
- Duschbad mit zwei Fenstern.
- gemütlicher und sehr großer Wohnbereich mit einem traumhaften Wintergarten
-wunderschöner Kamin
-große Süd/West-Terrasse mit Granitauslegung
-sonniger großer Balkon im 1. OG
-ausgebauter Vollkeller mit Wirtschaftsräumen, WC, Bar und Außenzugang
- ruhiger, gemütlicher Garten mit Süd/West-Ausrichtung
- Einzelgarage ( el. Rolltor wird noch eingebaut ) und Stellplätze für Pkws
Situation de la maison/du terrain:
Diese außergewönliche Immobilie befindet sich im Norderstedter Stadtteil Garstedt, der sich direkt an Hamburg anschließt. Neben der Nähe zu Hamburg ist der Stadtteil durch einer gepflegten Wohnbebauung und einer hervorragender Infrastruktur geprägt. Ca.15 Minuten zu Fuß dauert der Weg bis zu den U-Bahn Stationen Ochsenzoll und Garstedt. In der Nähe des Einfamilienhauses befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Herold-Center/U-bahn Garstedt, welche zum Einkaufszentrum in der Umgebung führt. Des Weiteren, sind alle allgemeinbildenden Schulen zu Fuß erreichbar.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Madame Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Madame Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 170 3453862


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