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Norderstedt : Villa élégante avec grande étage mansardée près d' une zone protégée

N° de l´objet: MC28003
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Landschaftsschutzgebiet
 
 
Données clés
Adresse:
22846 Norderstedt
Surface habitable env.:
280 m².
Terrain env.:
975 m².
Nombre de pièces:
6
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison individuelle
Surface utile env.:
80 m².
Nombre de chambres à coucher:
3
Nombre de salles de bain:
2
Toilettes invités:
Oui
Cave:
Complètement sous-terrain
Nombre des places de parking:
2
Année de construction:
2001
Disponible dès:
à négocier
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Gaz
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Cette maison extraordinaire a été construit en 2001 avec des matériaux de haute qualité sur un terrain de environ 1000 qm². Elle est située dans une impasse très calme. La terrasse est très large (70qm²) et vous permet de réunir toute la famille.Elle est orientée vers le sud/sud-ouest. Comme cela vous profitez bien du soleil toute la journée. Le jardin est à l'abri des regards. Un grand noyer ainsi qu'un store vous donnera de l'ombre. L'objet dispose des détails très minicieuses. On a utilisé des briques de haute qualité (voir site: ziegelwerk-blomesche-wildnes.de). Ces briques n'accumulent pas d'eau. Les tuiles sont des tuiles de haute qualité en terre glaise. Lespièces en saillies ont été couverts avec cuivre. La maison dispose d'une surface de 280qm²- 160 qm² au rez-de-chaussée et 120qm² à l'ètage. Au rez-de-chaussée vous trouvez une entrée bien eclairée, une grane salon avec coin dîner, une cuisine moderne, grande salle de bain avec douche et baignoire, toilet pour les invités avec douche également, grande couloir avec 3 chambres dont une avec penderie accessible. A l'ètage il y a une très grande studio qui peut être aménagée à vous goûts.Une autre pièce peut servir comme bureau ou autre. La salle de bain est déjà préinstallée. Tout le bas est aménagé avec des carrelage d'Italy. Dans chambres ainsi qu'à l étage il y a du sol stratifié. A l'étage beaucoup de Velux eclaire la pièce Une partie de l'object dispose d'une cave. Il s'agit de la cave de l'ancien maison qui a été contruit en 1956. La cave est entièrement carrelée et dispose de plusieurs pièces.La maison dispose des combles avec un espace suplémentaire.Il y a possibilité de monter une chiminée. Venez visiter cette maison extraordinaire - c'est l'occasion de tomber amoureux !
Équipement/accessoires:
.Des équipments à mettre en valeur: maison en briques, fenêtres avec fermeture à clé, store éléctrique, ésscalier en bois, chauffage du sol possible au rez-de-chaussée, cuisine de marque allemande (Poggenpohl) avec équipment éléctrique complet, table de travail en granite, double chéminée, gouttières en cuivre, alarme automatique préinstallé, plafond de 2,90m dans le salon, Carport (a besoin d'être repaint).
Situation de la maison/du terrain:
L'objet est située dans la ville de Norderstedt-Garstedt près de Norderstedt-Mitte. Tous La ville de Norderstedt dispose d'une bonne infratructure avec une liason par bus et métro (U1/AKN) vers Hambourg, le centre ville de Hambourg se trouve à 20 min en voiture,dans l'environment il y a des maisons et terrains spacieux, possibilités pour faire des courses à proximité, centre comercial (Herold Center) à 5 min, Metro à 5 min à pied avec possibilité de garer la voiture, grande parc en face avec terrain de jeux et bois, possibilité de se promener avec votre chien ou faire une footing, écoles maternelle et primaire à proximité, loisirs: piscine (Arriba), terrain de golf (4 km), divers club sportifs,
Remarque:
Tous les détails nous ont été donnés par le proprietaire. Nous n'en portons pas garant.
Conditions générales de vente:
Nos CGV que vous trouverez sur notre site Internet sont applicables à toutes nos transactions. Vous êtes d'accord pour les accepter en solicitant nos services.
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Görz Immobilien e.K.  - Madame Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Madame Maren Cabuy

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22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 170 3453862


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