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Norderstedt: Villa exclusive avec 3 salles de bain et logement individuel !

N° de l´objet: MC30017
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  • Traumhafte süd-west Terrasse
  • Moderner Wohnbereich
  • Essbereich vor neuem Panoramafenster
  • Hochwertige Einbauküche
  • Diele mit Granitboden
  • Sonnige süd-west Terrasse
  • Aufgang in das Obergeschoss
  • Extravagantes Badezimmer
  • Platz für stilvolles Speisen
  • Großzüiger Wohnbereich
  • Zeitlose Eleganz
  • Blick auf den Essbereich
  • Diele mit Galerie
  • Kamin mit neuer Kassette
  • Viel Platz für die ganze Familie
  • Bodentiefe Fensterlemente
  • Hier empfängt man seine Gäste gerne
  • Whirlpool im Elternbadezimmer
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Gemütliche Stunden vor dem Kamin
  • Masterbedromm
  • Elternbad
  • Hier wurde an alles gedacht
  • Ankleidezimmer
  • Galerie im Obergeschoss
  • ... mit vielen Gestaltungsoptionen
  • Waschßlatz mit besonderer Wandgestaltung
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • 2. Badezimmer
  • Flur im Obergeschoss
  • Blick von Süden
  •  
  • Viel Platz für Sie!
  • Blick von Westen
  • .. mit abgetrennetem Bereich für die Mieter
  • Gartten mit Teich
  • Viel Natur.
  • gepflegter Teich
  • Blick von süd-west
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • großzügige Dusche im Elternbad mit Dampfsauna
  • Auch hier fehlt es an Nichts
  • Blick vom Wohnzimmer in den Flur
  • Zeitlose Eleganz
  • Diele
  • Viel Licht und Raum
  • Gäste WC
  • Büro im Erdgeschoss
  • Eingangsbereich mit Auffahrt
  • Eingang
  • Liebevolle Details im Garten
  • Viel Leben
  • Ihr neuer Platz an der Sonne
  • Wunderschöne Bepflanzung
  • Blick auf die Terrasse von Westen
  • Wohnlich ausgebauter Keller
  • EG
  • OG
  • Vorschlag fünftes Zimmer
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Traumhafte süd-west Terrasse
Moderner Wohnbereich
Essbereich vor neuem Panoramafenster
Hochwertige Einbauküche
Diele mit Granitboden
Sonnige süd-west Terrasse
Aufgang in das Obergeschoss
Extravagantes Badezimmer
Platz für stilvolles Speisen
Großzüiger Wohnbereich
Zeitlose Eleganz
Blick auf den Essbereich
Diele mit Galerie
Kamin mit neuer Kassette
Viel Platz für die ganze Familie
Bodentiefe Fensterlemente
Hier empfängt man seine Gäste gerne
Whirlpool im Elternbadezimmer
Gäste WC im Erdgeschoss
Gemütliche Stunden vor dem Kamin
Masterbedromm
Elternbad
Hier wurde an alles gedacht
Ankleidezimmer
Galerie im Obergeschoss
... mit vielen Gestaltungsoptionen
Waschßlatz mit besonderer Wandgestaltung
Schlafzimmer im Obergeschoss
2. Badezimmer
Flur im Obergeschoss
Blick von Süden
 
Viel Platz für Sie!
Blick von Westen
.. mit abgetrennetem Bereich für die Mieter
Gartten mit Teich
Viel Natur.
gepflegter Teich
Blick von süd-west
Schlafzimmer im Obergeschoss
großzügige Dusche im Elternbad mit Dampfsauna
Auch hier fehlt es an Nichts
Blick vom Wohnzimmer in den Flur
Zeitlose Eleganz
Diele
Viel Licht und Raum
Gäste WC
Büro im Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Auffahrt
Eingang
Liebevolle Details im Garten
Viel Leben
Ihr neuer Platz an der Sonne
Wunderschöne Bepflanzung
Blick auf die Terrasse von Westen
Wohnlich ausgebauter Keller
EG
OG
Vorschlag fünftes Zimmer
 
 
Données clés
Adresse:
22846 Norderstedt
Surface habitable env.:
300 m².
Terrain env.:
1.422 m².
Nombre de pièces:
10
Autres données
Autres données
Type de maison:
Villa
Soumis à commission:
Oui
Cuisine:
Cuisine aménagée
Salle de bain:
Douche, Baignoire, Fenêtre
Nombre de chambres à coucher:
5
Nombre de salles de bain:
3
Terrasse:
2
Appartement/studio indépendant:
Oui
Toilettes invités:
Oui
Cheminée:
Oui
Cave:
En partie sous-terrain
Nombre des places de parking:
3
Nombre des places de parking:
2 x Parking extérieur; 1 x Garage
Dernière modernisation/ rénovation:
2015
Qualité de l´équipement:
Luxe
Disponible dès:
à négocier
État:
Modernisé
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Mazout
Classe d'efficacité énergétique:
E
Besoin en énergie finale:
148 kWh/(m2*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
1968
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Cette maison se trouve sur un terrain très large,orienté vers le sud. Elle servait d'origine pour un cabinet médical, Maintenant elle est aménagé comme maison pour deux familles toute en utilisant des matériaux de haute qualité. L'immeuble principal à été renové en 2008/2009 avec tous les extras. De la rue on ne s'imagine pas ce qui se cache derriére - c'est voulu. Dans le jardin vous trouverez également un étang naturell qui vous invite à se baigner dans une sphère privée. La végétation s'adapte bien avec celle de la forêt qui se trouve juste derrière (Rantzauer Forst). La maison principal dispose de 220 qm² et 100 qm² de cave. Le logement individuel dispose de 85 qm² avec petite partie du jardin. Ce logement est actuellement louè (revenu locatif 900,-€ sans charge). Cette maison peut être utiliser comme grande maison pour une famille aussi bien qu'une maison jumelle. Pour se faire une idée de l'emsemble venez visiter cette maison extraordinaire.
Équipement/accessoires:
Des équipments à mettre en valeur:
Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse avec galérie, sol de granite, sol chauffant, cuisine d'ALNO avec equipment électrique à haute qualité et accès vers le jardin, toilette séparé, salon avec vue sur le jardin (fenêtres panoramiques), chiminée ouverte, grande terrasse (sud-ouest), chambre d'amis/bureau.
1er étage: grande chambre avec 2 vestiaires, salle de bain avec jacuzzi, bain de vapeur (thérapie couleur/lumière) vous permet de vous détendre, galérie ouverte,d'autre 50 qm² se partagent avec une chambre, une salle de bain et un vestiaire,
Sous-sol: chauffage( 1997), buanderie, salle de fêtes avec billard, cellier, chambre d'amis, changement de toiture en 1999, garage de 20 qm²,
logement individuel: 85qm², sol de granite, cuisine équipée ouverte vers le salon, salon avec acces vers jardin, 2 chambres, petit bureau, salle de bain moderne.
Acces au jardin individuel.
Situation de la maison/du terrain:
Cette propriété se trouve dans une résidence exclusive avec des maisons individuelles à la périphérie de Norderstedt à l'orée du bois (Rantzauer Forst). La ville de Norderstedt dispose d'une bonne infratructure avec une liason par bus et métro (U1/AKN) vers Hambourg, le centre ville de Hambourg se trouve à 20 min en voiture,dans l'environment il y a des maisons et terrains spacieux, possibilités pour faire des courses à proximité, centre comercial (Herold Center) à 10 min, loisirs: piscine (Arriba), terrain de golf (4 km), divers possibilités de faire de l'équitation, divers club sportifs,
Remarque:
Tous les informations données nous ont été transmis par le propriétaire. Nous ne portons pas garant sur ces informations.
Conditions générales de vente:
Seules les conditions générales de vente dont vous pourrez prendre connaissance sur notre site Internet seront applicable.
Votre interlocuteur
 



Görz Immobilien e.K.  - Madame Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Madame Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 170 3453862


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