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Norderstedt: Vermietet - Großzügige Ladenfläche in attraktiver Lage

N° de l´objet: RBM94289
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Contact rapide
Documentation d´information supplémentaire
Documentation d´information supplémentaire
QR-Code
Données clés
Adresse:
22850 Norderstedt
Type d´objet:
Magasin
Surface totale:
94 m².
Surface de vente:
88 m².
Prix de location charges comprises:
1.230 € Par mois
Disponible dès:
nach Absprache
Autres données
Autres données
Exposition:
Exposition de type A
Charges:
240 € Par mois
Soumis à commission:
Oui
Commission:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Bâtiment de l´année de construction:
1993
Nombre des places de parking:
1 x Garage souterrain, par pièce 50 €
Cave:
Non
Accessible:
Oui
Revêtement au sol:
Carrelage, PVC, Moquette
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage urbain
Type de chauffage:
Chauffage urbain
Type d´identification de l´énergie:
certificat de demande
Besoins finaux en énergie thermique:
71 kWh/(m2*a)
Besoins finaux en énergie électrique:
127 kWh/(m2*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
1993
Trajet à pied jusqu´aux transports en commun:
1 Minute(s)
Trajet en véhicule jusqu´à la prochaine gare:
1 Minute(s)
Trajet en véhicule jusqu´à la prochaine autoroute:
12 Minute(s)
Trajet en véhicule jusqu´au prochain aéroport:
12 Minute(s)
Caution:
3 Nettokaltmieten
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Es wird ein neuer Mieter für diese ansprechende Ladenfläche gesucht.

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Gewerbefläche ist sehr gut. Ob Boutique, Friseursalon oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Aufenthaltsraum mit Blick in den Innenhof sowie ein WC im hinteren Bereich des Ladens. Parkplätze, z.B. für Kundschaft, befinden sich in direkter Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 50 € anzumieten. Bei Bedarf können auch noch weitere Stellplätze angemietet werden.
Équipement:
- Alarmanlage
- Küche mit Tageslicht
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
- Tiefgarage
Situation de la maison/du terrain:
Sehr attraktive Lage an stark befahrener Hauptverkehrsstraße von Norderstedt-Mitte. Die sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für die nötige Kundschaft. Perfekte Erreichbarkeit durch direkte U-Bahn (U1) und Busverbindung direkt vor der Tür.
Autres:
Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.
Commission:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien GmbH - Monsieur Ricardo  Barreto
Görz Immobilien GmbH
Monsieur Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 40 35 777 50 15
Portable: +49 152 31040282


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