Object 78 de 196
Objet suivant
Objet précédent
Retour au sommaire

Berlin: 4,95 % Provision Familiengerechte, helle Eigentumswohnung in grüner Wohnlage in 12109 Berlin

N° de l´objet: CM10945
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Données clés
Adresse:
12109 Berlin
Surface habitable env.:
109 m².
Nombre de pièces:
5
Autres données
Autres données
Type d´appartement:
Duplex
Étage:
2
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
19 m².
Cuisine:
Cuisine aménagée
Salle de bain:
Baignoire
Nombre de chambres à coucher:
4
Nombre de salles de bain:
2
Dernière modernisation/ rénovation:
2011
Qualité de l´équipement:
Haut de gamme
Année de construction:
1956
Libre à partir de:
01.09.2015
Revêtement au sol:
Stratifié
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Gaz
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Die gut geschnittete Eigentumswohnung befindet sich in der 2.Etage (Endetage) einer im Jahre 1956 auf einem 7300 m² großen Gemeinschaftsgrundstücks in massiver Bauweise errichteten Eigentumswohnanlage. Auf Grund der großen Fenster sowie der sonnigen Ausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über ein ca. 30 m² großes Wohn/Eßzimmer mit einem französischen Balkon in West-Ausrichtung sowie vier weitere Zimmer ( ca.14,24 m², ca.15 m², ca.9.5 m² und ca.8,2 m²). Diese werden als Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Büro genutzt. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen franz.Balkon. Eine Einbauküche mit Echtholzfronten mit einer großen Arbeitsfläche sowie viel Stauraum für verschiedene Utensilien ist vorhanden sowie zwei Bäder mit Fenster, ein Bad enthält eine Badewanne, das andere Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist weiträumig und grün angelegt, eine weitere Bebauung ist ausgeschlossen.
Équipement/accessoires:
Massive Bauweise, 109 m², 3 Zimmer, 2 halbe Zimmer, Küche, 2 franz.Balkone, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 2 Kellerräume. In den meisten Räumen und im Flur wurde Laminat verlegt, in den übrigen Wohnräume liegt Teppichboden. Die Bäder und die Küche sind gefließt. Im Jahre 2003 würde die Elektrik incl.Telefon- und Kabelanschluß in allen Zimmer erneuert sowie die Trinkwasserleitungen 2003/2004. Isolierfenster sowie eine neue Haustür wurden 2008 eingebaut. Die Dachdämmung und Eindeckung erfolgte 2011. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.
Situation de la maison/du terrain:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bezirk Berlin-Mariendorf, in der Nähe des Pfuhlgeländes an der Britzer Straße. Gewachsene Infrastruktur mit vielen Grünanlagen (z.B. Britzer Garten) und Seen in der näheren Umgebung. Schulen und Einkaufgsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar (auch zu Fuß.) Mit dem 282 Bus erreicht man in wenigen Minuten die U 6 Alt-Mariendorf.
Autres:
Ein Energieausweis liegt nicht vor, es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind. Die Käufercourtage in Höhe von 4.95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Votre interlocuteur
 



Görz Immobilien e.K.  - Monsieur Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Monsieur Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Bureau: +49 4106 971197
Portable: +49 177 7738445


Retour au sommaire