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Elmshorn: Zentral und doch im Grünen - Helle 3-Zimmer-Wohnung in Elmshorn

N° de l´objet: RB8003
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Données clés
Adresse:
25337 Elmshorn
Surface habitable env.:
80 m².
Nombre de pièces:
3
Autres données
Autres données
Type d´appartement:
Duplex
Étage:
1
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
10 m².
Nombre de chambres à coucher:
2
Nombre de salles de bain:
1
Balcon:
1
Grenier:
Oui
Dernière modernisation/ rénovation:
2011
Année de construction:
1998
Libre à partir de:
sofort
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Gaz
Valeur caractéristique de consommation énergétique:
108 kWh/(m2*a)
Consommation en énergie pour l´eau chaude comprise:
Oui
Année de construction d'après la certification énergétique:
1998
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
VERKAUFT Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in Süd-West Lage wird Sie begeistern! Im Jahre 1998 wurde hier eine einzigartige Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern errichtet. Das Haus wurde im Jahr 2011 mit energiesparenden und isolierenden Maßnahmen voll saniert. Die Wohnung im 1 OG ist hell, gut geschnitten und in einem guten Zustand. Es gibt 1 kleineres Kinderzimmer oder Büro und ein größeres Schlafzimmer sowie einen sehr großzügigen Wohn & Essbereich mit Balkonzugang. Der Balkon verfügt über eine neuwertige, ansprechende Markise, die sich elektrisch bedienen lässt. Ein langer, besonders breiter Flur führt durch die Wohnung. Das großzügige Vollbad verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Außerdem gibt es neben der Dusche eine große Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner, praktischer Abstellraum ist ebenfalls verfügbar. Die Wohnung eignet sich optimal für eine junge Familie oder ein Pärchen mit etwas mehr Platzbedarf. Ein Stellplatz kann gegebenenfalls auch erworben werden.
Équipement/accessoires:
Kunststofffenster, helle Fliesen, ausgestattete Einbauküche, großzügiges Familienbad, Süd-West-Balkon, elektrische Markise, Trockenraum & Fahrradkeller, Dachbodenstauraum.
Situation de la maison/du terrain:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anwohnerstraße in absoluter Parklage in Elmshorn. Optimal gelegen, genau zwischen Autobahn & der Elmshorner Stadtmitte werden Sie sich hier schnell wohlfühlen. Sie sind einerseits schnell per A23 in Hamburg, andererseits ist das Elmshorner Zentrum schnell zu erreichen. Die Busanbindung ist gut, auch der Elmshorner Bahnhof, mit zuverlässigem Schienenverkehr, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Diverse Schulen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Monsieur Ricardo  Barreto
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Ulzburger Straße408
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Téléphone: 040 35 777 50 15
Portable: 0152 31040282


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