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Norderstedt: VERKAUFT!!! Viel Potenzial! Mittelreihenbungalow mit großer Ausbaureserve und Garage

N° de l´objet: MC10215
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  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
  • Grundriss Dachboden
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Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss Dachboden
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Données clés
Adresse:
22844 Norderstedt
Surface habitable env.:
102 m².
Terrain env.:
314 m².
Nombre de pièces:
4
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison de plain-pied
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
115 m².
Cuisine:
Cuisine aménagée
Salle de bain:
Baignoire
Nombre de chambres à coucher:
3
Nombre de salles de bain:
1
Terrasse:
1
Accessible:
Oui
Convenant aux troisièmes âges:
Oui
Toilettes invités:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Complètement sous-terrain
Nombre des places de parking:
1 x Garage
Dernière modernisation/ rénovation:
2010
Année de construction:
1968
Disponible dès:
nach Absprache
État:
À rénover
Chauffage:
Chauffage urbain
Type de chauffage:
Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique:
H
Besoin en énergie finale:
335 kWh/(m2*a)
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Dieses Objekt befindet sich in einem Wendehammer in sehr ruhiger Lage. Es ist renovierungsbedürftig, hat aber sehr viel Potenzial und kann sich in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Die Fenster wurden vor einigen Jahren bereits erneuert. Durch die große Ausbaureserve im Dachboden mit ca. 60 m² ist dieses Objekt auch für eine Familie mit zwei bis drei Kindern gut geeignet. Eine Treppe ist bereits vorhanden. Von der Diele gelangen Sie in einen gemütlichen Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser kann durch Entfernen einer Wand mit der Küche verbunden werden.
Dem Essbereich schließt sich ein helles Wohnzimmer mit sonniger Terrasse an. Über einen kleinen Flur gelangt man zu den drei Schlafräumen und dem Badezimmer. Auf der sonnigen Terrasse können Sie Ihren pflegeleichten und uneinsehbaren Garten genießen. Idylle Pur!


Équipement/accessoires:
Mittelreihenbungalow, Garage, Realteilung, Dachboden mit ca. 60 m² Ausbaureserve, Vollkeller mit Kelleraußenzugang, Fernwärme, Wilhelm Tel Anschluss, Kunststofffenster,
Situation de la maison/du terrain:
Ruhige Lage im familienfreundlichen Harksheide gelegen. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Mehrere Kindergärten und ausgezeichnete Schulen, wie Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in der unmittelbarer Nähe. Ein großer Famila Markt befindet sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Ulzburger Straße in ca. 5 Autominuten Entfernung. Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte erreichen Sie bequem mit dem Bus (Bushaltestelle ca. 50. Meter entfernt), oder aber innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Mehr unter www.harksheide.de
Autres:
Das Objekt ist für einen Kunden reserviert. Aus diesem Grunde führen wir bis auf Weiteres keine Besichtigungen durch.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Madame Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Madame Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 170 3453862


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