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Norderstedt: VERMIETET - PREMIUM-GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER RATHAUSALLEE

N° de l´objet: DGM10504
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  • Grundriss
  • modernes WC für Mitarbeiter & Kunden
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Grundriss
modernes WC für Mitarbeiter & Kunden
 
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Documentation d´information supplémentaire
Documentation d´information supplémentaire
QR-Code
 
 
Données clés
Adresse:
22846 Norderstedt
Type d´objet:
Magasin
Surface totale:
105 m².
Surface de vente:
100 m².
Prix de location charges comprises:
1.365 € Par mois
Disponible dès:
sofort oder nach Absprache
Autres données
Autres données
Exposition:
Exposition de type A
Charges:
180 € Par mois
Soumis à commission:
Oui
Commission:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Bâtiment de l´année de construction:
1992
Cuisine:
Cuisine aménagée
Accessible:
Oui
Revêtement au sol:
Stratifié
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage urbain
Type de chauffage:
Chauffage urbain
Consommation finale d'énergie thermique:
69 kWh/(m2*a)
Consommation finale d'énergie électrique:
91 kWh/(m2*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
1995
Trajet à pied jusqu´aux transports en commun:
1 Minute(s)
Trajet en véhicule jusqu´à la prochaine gare:
1 Minute(s)
Trajet en véhicule jusqu´à la prochaine autoroute:
10 Minute(s)
Trajet en véhicule jusqu´au prochain aéroport:
10 Minute(s)
Caution:
6 Nettokaltmieten
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Vermietet

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Fläche eignen sich für viele verschiedene Nutzungszwecke. Ob Boutique, Friseursalon oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Sogar ein nettes, modernes Cafe wäre hier denkbar.
Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine nette Küche sowie das moderne WC im hinteren Bereich des Ladens. Einige Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Der Laden verfügt über einen separaten Ausgang in den Hinterhof. Hier gibt es eine Tiefgarage, in der man PKW-Stellplätze anmieten kann.
Équipement/accessoires:
- Alarmanlage
- Küche mit Tageslicht
- separater Raum (vllt. privater Raum für Mitarbeiter)
- modernes Laminat im gesamten Geschäft.
- modernes WC
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
Situation de la maison/du terrain:
Sehr attraktive Lage in beliebter Einkaufsstraße von Norderstedt-Mitte. Sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für viel Laufkundschaft vor dem Geschäft. Perfekte Erreichbarkeit durch direkte U-Bahn (U1) und Busverbindung.
Autres:
Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.
Commission:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Monsieur Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Monsieur Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 163 1728333


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