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Halstenbek: VERKAUFT - Sonnige Terrassenwohnung mit ca. 500 m² Garten

N° de l´objet: DG6326
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  • Das moderne Vollbad
  • Küche mit Fenster
  • Hier können Sie jeden Sommer genießen
  • Die Terrasse im Sommer
  • Grundriss
  • Die sonnige Terrasse hat eine tolle Größe
  • Dieser Garten ist ein Traum
  • Garten
  • Garten mit Gartenhäuschen
  • Terrasse mit Markise
  • praktisches Gartenhaus
  • Terrasse
  • Der Garten ist sehr nett angelegt
  • Der Flur
  • Esszimmer / Küche / Flur
  • Esszimmer / Küche / Flur
  • Esszimmer / Blick aus der Küche
  • Esszimmer mit Küchenzugang
  • Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
  • Schlafzimmer
  • Der Flur
  • Haustür / Bad / Flur
  • Das Wohnzimmer
  • Die offene Küche ist sehr modern
  • Handtuchheizkörper und Regendusche
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  • Der Hauseingang (wurde kürzlich modernisiert)
  • Links - Gartenzugang - Rechts Einzelgarage
 
Das moderne Vollbad
Küche mit Fenster
Hier können Sie jeden Sommer genießen
Die Terrasse im Sommer
Grundriss
Die sonnige Terrasse hat eine tolle Größe
Dieser Garten ist ein Traum
Garten
Garten mit Gartenhäuschen
Terrasse mit Markise
praktisches Gartenhaus
Terrasse
Der Garten ist sehr nett angelegt
Der Flur
Esszimmer / Küche / Flur
Esszimmer / Küche / Flur
Esszimmer / Blick aus der Küche
Esszimmer mit Küchenzugang
Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
Schlafzimmer
Der Flur
Haustür / Bad / Flur
Das Wohnzimmer
Die offene Küche ist sehr modern
Handtuchheizkörper und Regendusche
 
 
 
Der Hauseingang (wurde kürzlich modernisiert)
Links - Gartenzugang - Rechts Einzelgarage
Données clés
Adresse:
25469 Halstenbek
Surface habitable env.:
63 m².
Nombre de pièces:
3
Autres données
Autres données
Type d´appartement:
Appartement avec terrasse
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
6 m².
Cuisine:
Cuisine aménagée
Nombre de chambres à coucher:
1
Nombre de salles de bain:
1
Terrasse:
1
Jardins:
Oui
Nombre des places de parking:
1 x Garage
Dernière modernisation/ rénovation:
2010
Année de construction:
1968
Libre à partir de:
nach Absprache
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Gaz
Classe d'efficacité énergétique:
G
Besoin en énergie finale:
240 kWh/(m2*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
1968
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in einer kleinen Straße (Sackgasse) in Halstenbek.

Es ist die perfekte Eigentumswohnung für all diejenigen, die gerne die Wochenenden im eigenen Garten verbringen möchten. Der Garten ist sehr nett angelegt und überaus gepflegt. Der Wohnung ist eine L-förmige Süd-West Terrasse vorgelagert. Hier kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.

Eine Besichtigung dieser tollen Immobilie ist in jedem Fall empfehlenswert! Für kleine Familien oder junge Paare ist diese Wohnung eine echte alternative zum teuren Haus.
Équipement/accessoires:
1999: Gas- und Warmwasserheizungstherme
2001: EBK-Landhausstil, neues Fenster. Laminat
Landhausstil komplett.
2002: komplette Elektroinstallation, Wohnungstür und
sämtlche Zimmertüren erneuert, Fussleisten, Dolby-
Surround Leitungen und Dosen unterputz im
Wohnzimmer
2003 Einbauschrank Flur. Neue Gartenanlage.
2005: Gartenhaus
2005 neue Auffahrt gepflastert.
2006 Badezimmer, Fussboden Marmor, incl. Fenster,
Handtuchwärmer, neue Rohre, Wasseruhren.
2007: Schlafzimmer Fenster + Heizkörper.
2009: Esszimmer Fenster + Heizkörper.
2010: neue Hauseingangstür mit Gegenspechanlage, neuer Briefkasten, Veluxfenster/Treppenhaus. Treppenhaus
neu gefliesst.

Separater Waschmaschinen und Trockenraum
Einzelgarage, Gartenhaus, Terrasse mit Markise
Situation de la maison/du terrain:
Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg, grenzt im Osten direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-
Lurup, etwa 15 km von der Innenstadt Hamburg entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und
Krupunder. Durch das Gemeindegebiet fließen die Bäche Burbek und Düpenau, sowie die Ballerbek, die früher aus
dem Krupunder See entsprang. In Halstenbek lässt es sich prima leben. Wohnen im Grünen, hervorragende
Verkehrsanbindung, gute Versorgungsmöglichkeiten für den alltäglichen Lebensbedarf, moderne Schulen, vielfältige
Sport- und Naherholungsangebote und immer wieder Veranstaltungen verschiedenster Art lassen das Privatleben in
Halstenbek gut gestalten. Das Objekt ist verkehrgünstig gelegen.
Die Autobahnauffahrt zur A23 ist nur 2 km entfernt, sodass man Hamburg mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Die S-Bahn Haltestelle Halstenbek ist fußläufig 15 Minuten erreichbar. Von dort aus erreicht man Hamburg mit der S-Bahn in 10 - 15 Minuten. Der nahe gelegene Krupunder See ist ein feines kleines Naherholungsgebiet. Die fußläufig gelegene Ortsmitte des Ortsteils
Halstenbek bietet alles für die tägliche Versorgung. Die medizinische ärztliche Versorgung, diverse Apotheken,
sowie diversen Banken und ein Post-Shop stehen den Einwohnern zur Verfügung.
Autres:
Der Garten hat eine Größe von 500m² und ist alleiniges Sondernutzungsrecht an dem Grundstück.
Massiver Rotklinkerbau, Stein auf Stein.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Monsieur Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Monsieur Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 163 1728333


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