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Tornesch: verkauft - Sehr großzügiger Wohnbereich und tolle Lage!

N° de l´objet: AG1174.40
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Grundriss EG
Grundriss OG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Données clés
Adresse:
25436 Tornesch
Surface habitable env.:
165 m².
Terrain env.:
1.174 m².
Nombre de pièces:
5
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison individuelle
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
90 m².
Cuisine:
Cuisine aménagée
Salle de bain:
Baignoire
Nombre de chambres à coucher:
2
Nombre de salles de bain:
2
Terrasse:
1
Cheminée:
Oui
Cave:
Complètement sous-terrain
Dernière modernisation/ rénovation:
2011
Année de construction:
1950
Disponible dès:
nach Absprache
État:
Soigné
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Mazout
Besoin en énergie finale:
309 kWh/(m2*a)
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Dieses sehr gepflegte Objekt wurde im Jahr 1950 in massivbauweise errichtet. Es liegt in traumhafter, grüner Lage am Stadtrand von Tornesch. Es ist umgeben von einem herrlichen, in fünzig Jahren gewachsenen Baumbestand. Das Haus liegt ca. 25 Meter von der Straße zurück versetzt, so dass man von der ohnehin ruhigen Straße wirklich nichts mit bekommt. Das Landschaftsschutzgebiet Esinger Moor liegt direkt vor der Haustür. An das ursprüngliche Haus erfolgte in dem Jahr 1980 ein Anbau. Der großzügige Flachdachanbau beherbergt das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Küche mit Einbauküche aus Kirschholz sowie Platz für einen Esstisch. Hinter der Küche befindet sich das Büro. Ein Vollbad und ein freundliches, großes Esszimmer runden das Angebot ab. Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier liegen zwei etwas kleinere Schlafräume sowie ein Duschbad. Um das Haus zu vergrößern, wäre zu überlegen, den Anbau aufzustocken um im Obergeschoss noch zwei weitere, größere Räume zu erschaffen. Eine Prüfung obliegt dem Käufer. Es wurde gerade ein Grundstücksanteil abgetrennt. Dort wird nächstes Jahr ein schöner Neubau errichtet. Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Informationen zu.
Équipement/accessoires:
Anbau 1980, Vollkeller (Ausnahme Anbau), Ölheizung der Fa. Wolf, großer gemauerter Kamin, Mahagoni Fenster 3-fach verglast, Türen in Nussbaum massiv, Einbauküche Kirsche massiv, Vollbad im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss, Wasserleitungen im ca. 1980 erneuert.
Situation de la maison/du terrain:
Dieses Objekt liegt am nördlichen Stadtrand von Tornesch, unweit vom Landschaftsschutzgebiet in einer Spielstraße. Tornesch ist ein äußerst beliebter Ort im Hamburger Speckgürtel mit allen den damit verbundenen Vorzügen hinsichtlich der Infrastruktur.Tornesch erhielt im Jahr 2005 die Stadtrechte. Durch die A 23 erreichen Sie Hamburg in nur 30 Minuten. Der Bahnhof Tornesch ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Tornesch bietet Familien zwei Grundschulen sowie eine Gemeinschaftschule mit gymnasialer Oberstufe. Ein Gymnasium ist im nahegelegenen Uetersen ansässig. Zahlreiche Sportvereine sowie naturnahe Spazierwege bieten ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.tornesch.de
Autres:
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Görz Immobilien e.K.  - Madame Maren   Cabuy
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