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Quickborn-Heide: *** verkauft *** Niedrigenergiehaus mit Solaranlage in begehrter Lage!

N° de l´objet: AG11367
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Grundriss EG
Grundriss OG
Schnitt
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Données clés
Adresse:
25451 Quickborn-Heide
Surface habitable env.:
113 m².
Terrain env.:
629 m².
Nombre de pièces:
4
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison individuelle
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
25 m².
Salle de bain:
Baignoire
Nombre de chambres à coucher:
3
Nombre de salles de bain:
1
Terrasse:
1
Toilettes invités:
Oui
Grenier:
Oui
Nombre des places de parking:
2 x Parking extérieur
Vue:
Vue panoramique
Dernière modernisation/ rénovation:
2014
Qualité de l´équipement:
Haut de gamme
Année de construction:
2014
Phase de construction:
Maison en construction
Disponible dès:
nach Absprache
État:
Premier occupant
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Gaz
Classe d'efficacité énergétique:
A
Besoin en énergie finale:
67 kWh/(m2*a)
Année de construction d'après la certification énergétique:
2014
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Hier können Sie noch mitentscheiden! Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich im Endstadium der Bauphase und ist schon fast fertig. Der Rasen ist schon ausgesät und die Pflasterarbeiten sind auch schon ausgeführt worden. Alle Bodenbeläge und Wandfliesen können noch selbst ausgesucht werden. Sogar die Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Hier heißt es: Einfach einziehen! Das Grundstück hat eine tolle Größe und wurde schon gen Osten mit einer Hecke bepflanzt. Das Haus verfügt über einen klassischen, gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich der nach Süden gerichtete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen. Die angrenzende Küche ist offen gehalten und sehr großzügig. Der Wohn/Essbereich ist ca. 48 m² groß. Vom Flur abgehend befindet sich noch das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Über eine hochwertige Massivholztreppe ( Weiß/Wenge ) gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Dachboden mit Stauraum. Grundrisse und Flurkarte werden nachgereicht. Es dürfte auch ein Carport errichtet werden.
Équipement/accessoires:
Fertigstellung ca. 6 - 8 Wochen nach Beurkundung! Kaminzug, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Edelgasfüllung, Gas- Brennwerttherme von Brötje, Fußbodenheizung im EG, Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, Klinkermauerwerk, Außenrollos, sehr hochwertige Haustür und Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Im Obergeschoss sind die nichttragenden Wände doppelt beplankt. gepflasterte Sud-Terrasse, 2 gepflasterte Stellplätze und Zuwegung. Eingangsstufen Granitplatten grau.
Situation de la maison/du terrain:
Dieses Haus befindet sich im beliebten Quickborn-Heide. Eine wunderschöne Landschaft mit ländlichem Flair zeichnet diese Region aus. Quickborn-Heide ist strategisch gut gelegen, da man über die A7 Hamburg schnell erreicht oder auch über Norderstedt (Schleswig-Holstein-Straße ) Richtung Flughafen in ca. 20 Minuten in Hamburg ist. Quickborn-Heide verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, einige Ärzte und einen Netto-Markt. Die AKN Meeschensee ist mit dem Rad in 3 Minuten erreicht. Im großen Einkaufszentrum an der A7 gibt es einen Famila-Markt mit Bäcker Kolls, Zeitungskiosk und Apotheke. Freitags steht dort "Fischthiele" und verkauft seinen fangfrischen Fisch. Eine Tankstelle und ein Plazamarkt runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ruhig und sehr schön. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Feld und im Umfeld gibt es viele Radwege und Pferdeweiden, sowie dem großen Wald, welcher bis Henstedt-Ulzburg reicht. Dieser lädt zum spazieren gehen und reiten ein.
Autres:
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Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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Görz Immobilien e.K.  - Madame Anja  Görz
Görz Immobilien e.K.
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