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Hamburg: RESERVIERT - 1000 m² - sonniges Grundstück in ruhiger Lage

N° de l´objet: AG10003G
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Données clés
Adresse:
22419 Hamburg
Quartier:
Langenhorn
Terrain env.:
1.000 m².
Autres données
Autres données
Type d´utilisation:
Habitat
Viabilisation:
Exploité
Constructible selon:
Constructible conformément au plan d´urbanisme
Coefficient d´emprise au sol:
0,20
Disponible dès:
nach Absprache
Soumis à commission:
Oui
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im schönen Langenhorn. Derzeit findet man auf dem Grundstück noch den Altbestand, nämlich ein im Jahre 1936 erbautes Einfamilienhaus. Da das Haus nicht sehr groß ist und über keinen Keller verfügt sind die Abrisskosten überschaubar.

Es ist hier der Bau eines Einfamilienhauses möglich, das Grundstück ist nicht teilbar.
Équipement/accessoires:
Das 1000 m² große Grundstück hat eine süd-südost Ausrichtung und ist Eigenland, keine Erbpacht.
Situation de la maison/du terrain:
Dieses Grundstück liegt im beliebten, nördlichen Hamburger Stadtteil Langenhorn, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Einfamilienhäusern auf teilweise großzügigen Grundstücken. Schulen, Kindergärten und auch die Nahversorgung sind im Wohnumfeld angesiedelt. Am Langenhorner Markt steht Ihnen neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn und diverse Busverbindungen),
im Einkaufscenter ein breit gefächertes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Banken zur Verfügung. Die Anbindung an den Hamburger Flughafen ist als optimal zu bezeichnen, in ca. fünf Fahrtminuten erreichen Sie diesen.
Auch die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein breit gefächertes Freizeitangebot ist durch nah gelegene Naturschutzgebiete und diverse Sportvereine gegeben.
Autres:
Da das Haus nicht sehr groß ist und über keinen Keller verfügt sind die Abrisskosten überschaubar.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Monsieur Denis Christopher  Görz
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Monsieur Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 163 1728333


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