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Norderstedt: Hochwertige Doppelhaushälfte mit Charme in ruhiger Lage!

N° de l´objet: AG100.04
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Données clés
Adresse:
22844 Norderstedt
Surface habitable env.:
100 m².
Terrain env.:
238 m².
Nombre de pièces:
4
Autres données
Autres données
Type de maison:
Moitié de maison jumelée
Soumis à commission:
Oui
Cuisine:
Cuisine aménagée
Nombre de chambres à coucher:
3
Nombre de salles de bain:
2
Terrasse:
1
Toilettes invités:
Oui
Cave:
Complètement sous-terrain
Nombre des places de parking:
1 x Abri de voiture; 1 x Parking extérieur
Dernière modernisation/ rénovation:
2013
Année de construction:
1996
Disponible dès:
nach Absprache
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Dieses Haus wird Sie begeistern! Es befindet sich in Norderstedt Friedrichsgabe in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Diese schicke, gehoben ausgestattete und frisch renovierte Doppelhaushälfte wurde 1996 erbaut. Die letzten 2 Jahre wurde das Haus aufwendig renoviert. Es wurden neue Teppiche auf den Treppen, im Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur im OG und im gesamten Keller verlegt sowie die Treppe neu lackiert. Die Bäder wurden komplett entkernt und neu, ausschließlich mit Produkten von Markenherstellern, eingerichtet. Das Vollbad bietet eine Badewanne, sowie eine separate Dusche. Die Küche, der Flur im EG, sowie das Gäste Bad wurden mit einer Fußbodenheizung ( Begleiterwärmung ) versehen. Weiterhin wurde die Brennstätte 2007 teilsaniert. Eine neue Gas-Therme ( Brennwertgerät ) sowie ein Warmwasserspeicher der Fa. Buderus wurden verbaut. Im gesamten Obergeschoss sowie im unteren Flur wurden neue Heizkörper installiert. Die Möglichkeit für eine Kamininstallation ist gegeben. Ein freier Schornsteinzug ist vorhanden.
Équipement/accessoires:
Die Designküche ist von „Schöller Next“ in schwarz Hochglanz und verfügt über ein ausgeklügeltes Verstausystem, ein breites Cerankochfeld (5 Herdplatten) mit Touchscreen Oberfläche und einer besonderen Dunstabzugshaube von „delicia“. Die Fußbodenbeläge sind ausschließlich aus hochwertigen Materialien (Teppich; Fliesen in Anthrazit oder sandfarben). Das EG verfügt bei allen Fenstern über elektrische Außen Jalousien, welche über eine Fernbedienung, oder einen Schalter bedienbar sind.
Der Garten wurde teils gefliest und mit Grünfläche versehen, sowie einem Sichtschutz aus Tannen um die Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein Gartenhäuschen für Fahrräder, Gartenmöbel, oder auch Werkzeug. Zum Haus gehört ein Carportstellplatz, sowie ein weiterer Parkplatz. Das Haus ist voll unterkellert (Deckenhöhe 2,10m). In allen Bereichen befindet sich Teppichboden und ist mit insgesamt 4 Räumen (Heizraum, Waschküche, Abstellraum und 1 weiterer großer Raum) komplett nutzbar.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Monsieur Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Monsieur Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Bureau: +49 4106 971197
Portable: +49 177 7738445


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