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Hamburg: VERKAUFT - Ihre sichere Kapitalanlage im Herzen von Eimsbüttel

N° de l´objet: AG6841
  • verkauft
  • Das Büro bzw. Esszimmer mit Balkonzugang
  • Der Flur mit Blick zur Küche
  •  
  • Die geräumige Küche mit Sitzgelegenheit
  • Das Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriss (Skizze)
  • Die Garderobe bzw. Abstell-Niesche mit Einbauschrank
  • Das Büro / Esszimmer
  •  
  • Balkontür
  • Balkon-Ansicht
  • Küche
  • Küche mit Blick zum Flur
  • Küche - Blick in den Innenhof
  •  
  • Wohnung bzw. Balkon Ansicht
  • Haustür
  • Hinterhof
  •  
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus / Kellerzugang
  • Treppenhaus
  • Hauseingang / Treppenhaus
  • Treppenhaus Detailaufnahme
  • Die Osterstraße ist schnell erreicht
verkauft
Das Büro bzw. Esszimmer mit Balkonzugang
Der Flur mit Blick zur Küche
 
Die geräumige Küche mit Sitzgelegenheit
Das Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss (Skizze)
Die Garderobe bzw. Abstell-Niesche mit Einbauschrank
Das Büro / Esszimmer
 
Balkontür
Balkon-Ansicht
Küche
Küche mit Blick zum Flur
Küche - Blick in den Innenhof
 
Wohnung bzw. Balkon Ansicht
Haustür
Hinterhof
 
Treppenhaus
Treppenhaus / Kellerzugang
Treppenhaus
Hauseingang / Treppenhaus
Treppenhaus Detailaufnahme
Die Osterstraße ist schnell erreicht
Données clés
Adresse:
20255 Hamburg
Quartier:
Eimsbüttel
Surface habitable env.:
68 m².
Nombre de pièces:
3
Autres données
Autres données
Type d´appartement:
Duplex
Étage:
3
Nombre d´étages:
4
Soumis à commission:
Oui
Surface utile env.:
5 m².
Salle de bain:
Douche
Nombre de chambres à coucher:
2
Nombre de salles de bain:
1
Balcon:
1
Cave:
Oui
Loué:
Oui
Dernière modernisation/ rénovation:
2005
Année de construction:
1910
Libre à partir de:
nach Absprache
Chauffage:
Chauffage central
Type de chauffage:
Gaz
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
VERKAUFT - Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Jugendstilhaus aus dem Jahre 1910. Die Wohnung ist seit ca 35 Jahren gut vermietet. Mieter ist ein solides Renter-Ehepaar. Die Warmmiete beträgt 705 € monatlich.(160 € Betriebs und Heizkostenvorauszahlungen). Das Wohngeld beträgt monatlich 350 €.
Équipement/accessoires:
Jugendstil, neue computergesteuerte Gaszentralheizung aus 2003, Wasser- Zu- und Abflussleitungen wurden erneuert. Balkonsanierung in 2006, Teilsanierung der Hinterhäuser mit Wärmedämmung, zuverlässiger Hausmeister der sich auch um Gartenpflege, Winterdienst und die Treppenhausreinigung kümmert.
Situation de la maison/du terrain:
Hamburg - Eimsbüttel. Das Objekt liegt in der bevorzugten ruhigen Lage im besten Eimsbüttel. Die nahe gelegene Osterstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale gastronomische Angebote. Die berühmte Kaifu-Lodge mit Frei- und Hallenbad sowie vielfältigen Sportangeboten ist in direkter Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 8 – 10 Minuten mit dem PKW und der U-Bahn (U2) bequem zu erreichen. Die U-Bahn Station Lutterothstraße ist in einer Fußminute zu erreichen!. Auch der Else-Rauch-Platz mit seinem nett angelegten Abenteuer-Spielplatz ist sehr dicht gelegen.
Remarque:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Conditions générales de vente:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Monsieur Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Monsieur Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Téléphone: +49 4106 971197
Portable: +49 163 1728333


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