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Norderstedt: VERKAUFT Großes EFH mit 5,5 Zimmern auf großem Grundstück

Property ID: CM20081
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Basic information
Address:
22850 Norderstedt
Living space:
200 sq. m.
Plot size:
1.051 sq. m.
No. of rooms:
5,5
Details
Details
Type of house:
Detached house
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Useable area:
100 sq. m.
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Fire Place:
yes
Conservatory:
yes
Basement:
Full cellar
Number of parking spaces:
2 x Garage
Year of construction:
1951
Available from:
nach Absprache
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Further information
Further information
Property description:
Dieses großzügige Haus ist beeindruckend! Es wurde als weißes Winkel-Walmdach-Haus ursprünglich im Jahre 1951 erbaut und in den 70gern durch einen umfangreichen und großzügigen Anbau erweitert. Das Haus ist sehr modern und ansprechend ausgestattet. Es wurde in den letzten Jahren viel investiert. Die sichtbaren Balken im Obergeschoss und das sehr große Schlafzimmer werden Sie begeistern. Das Obergschoss verfügt über eine neue Dachdämmung und viele neue Velux-Fenster. Das Haus besitzt im Erdgeschoss insgesamt über sehr viele, teils bodentiefe Fenster. Außerdem verfügt es zugleich über einen großflächigen, ruhigen und entspannten Garten, welcher optimal für ein harmonisches Familienleben sorgt. Hier fühlen sich kleine und große Kinder, sowie Erwachsene gleicherrmaßen wohl.
Sehr gern zeigen wir Ihnen das Haus! Die Grundrisse sind als PDF-Datei eingefügt.
Fixtures and fittings:
- Granitboden im Wohnbereich
- neue Einbauküche mit Top- E-Geräten
- Gasheizung von Brötje ca. 4 Jahre alt.
- Bad mit Badewanne, Fußbodenheizung und Fenster
- Duschbad mit zwei Fenstern.
- gemütlicher und sehr großer Wohnbereich mit einem traumhaften Wintergarten
-wunderschöner Kamin
-große Süd/West-Terrasse mit Granitauslegung
-sonniger großer Balkon im 1. OG
-ausgebauter Vollkeller mit Wirtschaftsräumen, WC, Bar und Außenzugang
- ruhiger, gemütlicher Garten mit Süd/West-Ausrichtung
- Einzelgarage ( el. Rolltor wird noch eingebaut ) und Stellplätze für Pkws
Location:
Diese außergewönliche Immobilie befindet sich im Norderstedter Stadtteil Garstedt, der sich direkt an Hamburg anschließt. Neben der Nähe zu Hamburg ist der Stadtteil durch einer gepflegten Wohnbebauung und einer hervorragender Infrastruktur geprägt. Ca.15 Minuten zu Fuß dauert der Weg bis zu den U-Bahn Stationen Ochsenzoll und Garstedt. In der Nähe des Einfamilienhauses befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Herold-Center/U-bahn Garstedt, welche zum Einkaufszentrum in der Umgebung führt. Des Weiteren, sind alle allgemeinbildenden Schulen zu Fuß erreichbar.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



Görz Immobilien e.K.  - Ms. Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Ms. Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Phone: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 170 3453862


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