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Norderstedt: Modernes Reihenhaus in Norderstedt

Property ID: CM10841
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Basic information
Address:
22846 Norderstedt
Living space:
108 sq. m.
Plot size:
241 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Mid-row town house
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Non-smoker:
yes
Attic:
yes
Number of parking spaces:
1
Year of construction:
2008
Condition:
As new
Further information
Further information
Property description:
*** reserviert *** Das im Jahr 2008 fertiggestellte Reihenmittelhaus verfügt über eine Ausstattung von gehobener Qualität. Das Haus sowie der liebevoll angelegte Garten sind sehr gepflegt. Die hochwertigen Außenanlagen wurden durch Garten- und Landschaftsbauer angelegt. Bei dem Hausdach handelt es sich um ein Satteldach mit zwei Gauben. Die Grundstücksfläche beträgt 241 m² (inkl. 66 m² Wohnweganteil).
Fixtures and fittings:
1 Vollbad (OG) mit Duschwanne und Badewanne moderner Ausführung sowie Gäste-WC (EG).Geschosstreppen:
In das Obergeschoss führt eine geschlossene Beton-Treppe.- Neuwertige Einbauküche der Firma Hummel inkl. Spülmaschine- Maßgefertigtes Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden aus dem Jahr 2012 -Carport
- Markise in Vollkassette ausfahrbar über die gesamte Terrasse
Location:
Das Objekt befindet sich in einem kinderfreundlichen Neubaugebiet mit fußläufig erreichbaren Spielplätzen.
Im geografischen Mittelpunkt der vier im Jahr 1970 zusammengeschlossenen Gemeinden Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte entstand mit Norderstedt-Mitte in den 1980er und 90er Jahren ein neues Stadtzentrum, das neben Wohnquartieren auch wichtige Verwaltung-, Behörden- und Kommunalbauten wie das Norderstedter Rathaus beinhaltet. Das kleine Einkaufszentrum "Moorbek-Passage" bietet die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für die Anwohner, des Weiteren gibt es das Kino "Spektrum" und mit der U1, eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg (über den Stadtteil Garstedt), sowie mit der Nahverkehrsbahn A2, eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Verantwortlich für die Planung und Durchführung des Projekts im "Entwicklungsteilbereich B" war seit ihrer Gründung im Frühjahr 1974 die Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH (EGNO).Norderstedt-Mitte wird in der Bevölkerung mittlerweile als eigenständiger Stadtteil angesehen, gehörte zum Zeitpunkt der Zusammenlegung der vier Gemeinden jedoch zum größten Teil zu Garstedt, ein kleiner Teil zu Friedrichsgabe.
Die medizinische Versorgung mit Fachärzten aller Art und Apotheken ist sehr gut.Für Ihre Fitness sorgen vielfältige Sportvereine und Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Miscellaneous:
In Kooperation mit Miekley Immobilien. Für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Provision beträgt 2,90 % inkl. MwSt des notariellen Kaufpreises, zahlbar durch den Käufer. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Verkäufers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



Görz Immobilien e.K.  - Mr. Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Mr. Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Office: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 177 7738445


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