Property 185 from 200
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Norderstedt: Exquisite mansion with three bathrooms and chimney.

Property ID: MC30017
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  • Traumhafte süd-west Terrasse
  • Moderner Wohnbereich
  • Essbereich vor neuem Panoramafenster
  • Hochwertige Einbauküche
  • Diele mit Granitboden
  • Sonnige süd-west Terrasse
  • Aufgang in das Obergeschoss
  • Extravagantes Badezimmer
  • Platz für stilvolles Speisen
  • Großzüiger Wohnbereich
  • Zeitlose Eleganz
  • Blick auf den Essbereich
  • Diele mit Galerie
  • Kamin mit neuer Kassette
  • Viel Platz für die ganze Familie
  • Bodentiefe Fensterlemente
  • Hier empfängt man seine Gäste gerne
  • Whirlpool im Elternbadezimmer
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Gemütliche Stunden vor dem Kamin
  • Masterbedromm
  • Elternbad
  • Hier wurde an alles gedacht
  • Ankleidezimmer
  • Galerie im Obergeschoss
  • ... mit vielen Gestaltungsoptionen
  • Waschßlatz mit besonderer Wandgestaltung
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • 2. Badezimmer
  • Flur im Obergeschoss
  • Blick von Süden
  •  
  • Viel Platz für Sie!
  • Blick von Westen
  • .. mit abgetrennetem Bereich für die Mieter
  • Gartten mit Teich
  • Viel Natur.
  • gepflegter Teich
  • Blick von süd-west
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • großzügige Dusche im Elternbad mit Dampfsauna
  • Auch hier fehlt es an Nichts
  • Blick vom Wohnzimmer in den Flur
  • Zeitlose Eleganz
  • Diele
  • Viel Licht und Raum
  • Gäste WC
  • Büro im Erdgeschoss
  • Eingangsbereich mit Auffahrt
  • Eingang
  • Liebevolle Details im Garten
  • Viel Leben
  • Ihr neuer Platz an der Sonne
  • Wunderschöne Bepflanzung
  • Blick auf die Terrasse von Westen
  • Wohnlich ausgebauter Keller
  • EG
  • OG
  • Vorschlag fünftes Zimmer
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Traumhafte süd-west Terrasse
Moderner Wohnbereich
Essbereich vor neuem Panoramafenster
Hochwertige Einbauküche
Diele mit Granitboden
Sonnige süd-west Terrasse
Aufgang in das Obergeschoss
Extravagantes Badezimmer
Platz für stilvolles Speisen
Großzüiger Wohnbereich
Zeitlose Eleganz
Blick auf den Essbereich
Diele mit Galerie
Kamin mit neuer Kassette
Viel Platz für die ganze Familie
Bodentiefe Fensterlemente
Hier empfängt man seine Gäste gerne
Whirlpool im Elternbadezimmer
Gäste WC im Erdgeschoss
Gemütliche Stunden vor dem Kamin
Masterbedromm
Elternbad
Hier wurde an alles gedacht
Ankleidezimmer
Galerie im Obergeschoss
... mit vielen Gestaltungsoptionen
Waschßlatz mit besonderer Wandgestaltung
Schlafzimmer im Obergeschoss
2. Badezimmer
Flur im Obergeschoss
Blick von Süden
 
Viel Platz für Sie!
Blick von Westen
.. mit abgetrennetem Bereich für die Mieter
Gartten mit Teich
Viel Natur.
gepflegter Teich
Blick von süd-west
Schlafzimmer im Obergeschoss
großzügige Dusche im Elternbad mit Dampfsauna
Auch hier fehlt es an Nichts
Blick vom Wohnzimmer in den Flur
Zeitlose Eleganz
Diele
Viel Licht und Raum
Gäste WC
Büro im Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Auffahrt
Eingang
Liebevolle Details im Garten
Viel Leben
Ihr neuer Platz an der Sonne
Wunderschöne Bepflanzung
Blick auf die Terrasse von Westen
Wohnlich ausgebauter Keller
EG
OG
Vorschlag fünftes Zimmer
 
 
Basic information
Address:
22846 Norderstedt
Living space:
300 sq. m.
Plot size:
1.422 sq. m.
No. of rooms:
10
Details
Details
Type of house:
Villa
Subject to commission:
yes
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
5
Number of bathrooms:
3
Terrace:
2
Outhouse:
yes
Guest WC:
yes
Fire Place:
yes
Basement:
Partial cellar
Number of parking spaces:
3
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space; 1 x Garage
Last renovation/ refurbishment:
2015
Quality of fittings:
Luxury
Condition:
Modernised
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Energy efficiency class:
E
Final energy requirement:
148 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1968
Further information
Further information
Property description:
This exclusive residence is located on a well-spaced southwards directed plot.The mansion has originally been designed as a single-family house with an attached medical-practice. Actually it is used as a semi-detached house. The mansion has been high quality refurbished in the years 2008/2009 and is full with extraordinary specials.The streetview does not let you guess, what is hidden in the rear part of the house – as requested. The house is well thought-out, advantageously divided and on top of that it is constructed very tasteful and modern at the same time. When you make your first step into the entrance area with the open gallery you can already see and feel the passion for detail.This property specificly impresses because of the size of the plot (ca1422m“) and the garden, which is equipped with a wonderful nature-bathing-pond.
The garden is hidden from stranger´s views and therefore it gives a pleasant privacy sphere. The vegetation harmonizes wonderfully with the adjoining forest (Rantzauer Forst). The main building has got about 220m“ living space in addition to the basement with about 100m“
The inside accessory apartment(also known as granny flat) has got about 85m“ living space. A garden also belongs to that flat which is hired out well at the moment.(900 € rent exclusive heating) Also you can seperate the building into a 2-flat duplex house or use the house as one single house..
Fixtures and fittings:
The mansion has been high quality refurbished in the years 2008/2009 and is full with extraordinary specials :
Groundfloor: Well-spaced entrance area with an open gallery, a new granite floor with underfloor heating, a high quality and trendy kitchen with modern brand-technology and a seperate access to the terrace, a modern guest toilet, the living room has been equipped with floor-to-ceiling windows with an unique and unobstructable view into the countryside/garden. The open chimney allows atmospheric evenings.In the dining room you find panorama windows.
Work/guestroom : All rooms grant a fantastic view over the big and cherished garden. Upper floor:
The master area is endowed with a big bedroom and two dressing rooms. The classy wellness-bath, which is endowed with a whirlpool and a steam-bath with color/light therapy allows pure relaxation. Open gallery:
Remaining area (about 50 m²) is a living area, a bedroom, a modern single bath and a dressing room.
Basement: Heating room, washing kitchen, storeroom, party room with a billiard/pool table and a guest room.The heating is from 1997, the roof is from 1999. Garage: about. 20 m².
Location:
The property is located in a highly demanded and exclusive singlehouse village at the edge of Norderstedt (Heidberg). Norderstedt has got a very good infrastructure, aswell as good bus and train connections to Hamburg city. The city center of Hamburg is reachable by car within 20 minutes.

Well-spaced properties and big single houses characterize the direct surrounding. Shopping possibilities for the daily need aswell as the herold center(big shopping center) are available.
Various possibilities for leisure activities are also available.
For example : Arriba-Erlebnisbad (4km), a golf course (4km), various riding stables as well as a sports club which offers many activities for young and old people.

Remarks:
The informations advised by us are based on the statements of the seller. We cannot assume any liability for the accuracy and integrity. Prior sale and errors are excepted.
General business conditions:
We refer to our general business terms.
Through further occupation of our services you declare your notice and agreement.

Your contact person
 



Görz Immobilien e.K.  - Ms. Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Ms. Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Phone: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 170 3453862


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