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Hamburg : Elbblick! Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung.

Property ID: VCM13001
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  • offenes und helles Wohnen
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  • Balkon
  • Strandcafe
  • mit Empore
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  • großzügiges Wohnzimmer
  • Maisonette
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  • Strandcafe
  • Maisonette
  • Küche
  • Spüle
  • Küche
  • Granitarbeitsplatte
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  • Obergeschoss
  • Untergeschoss
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  • Bad
  • Bad
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  • Innenhof
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  • Blauregen im Innenhof
  • Elbterrassen vor der Tür
  • Fenster
  • Wohnzimmer
  • Ausblick
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  • Impressionen ( Abendstimmung Winter 2005 )
 
 
offenes und helles Wohnen
 
Balkon
Strandcafe
mit Empore
 
großzügiges Wohnzimmer
Maisonette
 
Strandcafe
Maisonette
Küche
Spüle
Küche
Granitarbeitsplatte
 
Obergeschoss
Untergeschoss
 
Bad
Bad
 
 
 
Innenhof
 
Blauregen im Innenhof
Elbterrassen vor der Tür
Fenster
Wohnzimmer
Ausblick
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Impressionen ( Abendstimmung Winter 2005 )
Basic information
Address:
22605 Hamburg
Living space:
130 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of apartment:
Top floor
Storey:
1
Number of floors:
2
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
1
Balcony/terrace:
yes
Guest WC:
yes
Basement:
yes
Number of parking spaces:
1
Year of construction:
1978
Vacant from:
nach Absprache
Condition:
Well kept
Heating:
One storey heating
Further information
Further information
Property description:
*** verkauft ***Die Eigentumswohnanlage wurde im Jahre 1978 erbaut und umfasst 16 Wohnungen. Die Maisonette- Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit herrlichem Elbblick auf den Hamburger Hafen mit seinen imposanten Krähnen. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Buchenparket und in der Küche sowie auf der Treppe liegen Terrakottafliesen. Das Bad sowie das Gäste-WC sind mit Marmorboden und Marmorwandfliesen ausgestattet. Auf der oberen Ebene befindet sich der helle Wohnraum der durch die hohen Decken sehr großzügig wirkt und dem die ca. 11 m² große Sonnenterrasse in Südausrichtung vorgelagert ist. Hier kann man einen tollen Wasserblick genießen. Durch die Lage in zweiter Reihe, wird man nicht beim Sonnenbaden gestört. Auf der oberen Ebene befindet sich auch noch die gepflegte, weiße Einbauküche welche über ein Oberlicht verfügt. So ist es selbst bei schlechtem Wetter hell in der Küche. Im mittleren Bereich befindet sich der Flur mit der Garderobe. Das Familienbad, das Gäste-WC, sowie drei Zimmer befinden sich in der unteren Ebene, welche im ersten OG liegt. Ein Raum wurde als Schrankzimmer genutzt und es ist kein Fenster vorhanden. Es liegt jedoch die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für den Einbau vor. Im Bad sind eine Dusche sowie ein WC,ein Bidet ,ein Waschtisch und ein Handtuchtrockner vorhanden - ebenso Platz für eine Waschmaschine. Der Einbau einer Badewanne wäre kein Problem. Die Maisonettewohnung ist sehr schön und besticht durch den tollen Schnitt und die exklusive Lage.
Fixtures and fittings:
Kellerraum, Waschkeller, Buchenparkett, eigene Gas-Zentral- Heizung, Marmor, Einbauküche, Sonnenterrasse, ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer kann angemietet werden, kleiner privater Innenhof. Den Grundriss sowie 40 Fotos finden Sie auf www.goerz24.de Preis VB
Location:
Diese hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung liegt in bevorzugter Lage direkt am Elbufer in Othmarschen! Der Övelgönner Museumshafen, Elbstrand sowie ein Fähranleger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus 112 bringt Sie in 8 Minuten zum S-Bahnhof Altona!
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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